狭山レークハイツ

    物件概要

  • 交通

    大阪狭山市駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大阪狭山市駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大末地所

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,257万円

    68.2万円/坪

    ～

    1,335万円

    72.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,475円/坪

    ～

    7.0万円

    3,841円/坪

  • 推定表面利回り

    6.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大阪狭山市駅に対する口コミ】閑静なベッドタウンですが、繁華街まで電車で30分以内でつきます。
周辺環境

4.0

徒歩10分ほどの場所に日本最古のため池があり、その周りは散歩コースになっています。 とても広々としていて気持ちいい場所があります。
外観・共用部

2.0

監視カメラを一新し、通り抜け対策などのセキュリティを強化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

北側が池で遮るものがないため北側の部屋でも明るいです。
買い物・食事

5.0

1棟のマンションから徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェがあります。 また、徒歩15分以内でイオンがあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園、小学校、中学校は徒歩1～15分以内で行けます。 各クリニック、公園なども徒歩10分以内にあります。
購入検討者さん2022/08/30 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪狭山市駅に対する口コミ】最寄り駅までは苦なく歩ける距離なので、とても便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪狭山市駅に対する口コミ】駅、コンビニ、スーパー、保育園、公園が近い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/16 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪狭山市駅に対する口コミ】スーパー、薬局が近くてとても便利ですパン屋やクリーニング屋もあります
購入検討者さん2021/05/19 11:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

立地条件はとても良いと思います。最寄り駅まで近く便利です。スーパーマーケット、薬局、銀行、コンビニ、ケーキ屋さん、パン屋さん、公園が近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/17 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪狭山市駅に対する口コミ】踏み切りの真横に改札、平地に駅なので階段の登り下りがない。 トイレが改装され綺麗 駅前にコンビニ、美容室、スーパー、パン屋、ドラッグストア、銀行、歯医者、病院など駅周辺に暮らしに密着した施設多数あり。徒歩１０分ほどで、狭山池公園があり、春夏秋冬、ウォーキングや、ジョギングで人気。春は桜が満開。緑も多い駅。
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SALES HISTORY 狭山レークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南 61.6m² 6.87m² 998万円 54万円
2023年9月 6階 2LDK 南 61.6m² 6.87m² 1,130万円 61万円
2023年8月 11階 4DK 南東 71.51m² 12.99m² 1,180万円 55万円
2022年12月 5階 2LDK 南 61.6m² 7.02m² 1,490万円 80万円
2022年10月 5階 2LDK 南 61.6m² 7.02m² 1,590万円 85万円

RENT HISTORY 狭山レークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 65,000円 3,488円 5,000円 0円 100,000円 0円 3階 61.6m² 3LDK 南
2024年8月 55,000円 2,981円 10,000円 0円 55,000円 0円 4階 61m² 2LDK 南
2024年7月 68,000円 3,685円 0円 0円 136,000円 0円 2階 61m² 2LDK 南
2024年6月 59,000円 3,446円 8,000円 0円 67,000円 0円 2階 56.6m² 3LDK 南
2024年4月 55,000円 3,212円 13,000円 0円 0円 0円 8階 56.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 狭山レークハイツの
    60㎡の売買相場     大阪狭山市の
    60㎡の売買相場     大阪狭山市狭山の
    60㎡の売買相場

  • 狭山レークハイツの
    60㎡の売買相場     大阪狭山市駅の
    60㎡の売買相場

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