東急ドエルアルス枚方高塚町

    物件概要

  • 交通

    枚方公園駅より徒歩で14分
    枚方市駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市高塚町15番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,402万円

    98.1万円/坪

    ～

    2,550万円

    104.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,244円/坪

    ～

    11.4万円

    4,690円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/31 04:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークが徒歩でいける。土日は車でかなり混むので徒歩でいけるのはよい。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。小学校中学校が近く、落ち着いた住宅地にある。
外観・共用部

4.0

オートロックあり、宅配ボックスは住人の割に数はある。
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関、リビング、各部屋と段差は少なく、年寄りにはよいかも。
買い物・食事

1.0

枚方市駅は割と開けており、ティーサイトやイオンがある。
暮らし・子育て

5.0

枚方小学校・枚方中学校は評判は悪くないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方公園駅に対する口コミ】駅内が綺麗で売店も多く便利。 改札口も整備されており、駅員さんの対応も良く、全体的にとても満足している。改札前のスペースも広く、待ち合わせにももってこいな広さ。バスも多く、自宅付近のバスから一本で行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方公園駅に対する口コミ】駅前にイオン、百貨店、ひらかたT-SITEと商業施設が多く、便利がいいです。また、淀屋橋までも特急で20分、京橋までも一駅なのでかなり使い勝手がいいです。 駅前に公園も2箇所あるので、子育て環境もいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方公園駅に対する口コミ】特急が止まるため、大阪方面と京都方面、どちらに行くにしてもとても便利です。また、最近T-SITEという大きな商業施設ができ、今まで以上に盛んな駅になりました。また、駅からバスも多く出ていて、交野市へ向かう交野線との経由駅ともなっています。多くの人が利用するため、比較的にぎやかな駅です。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス枚方高塚町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南 75.55m² 79.77m² 2,380万円 104万円
2024年8月 4階 3LDK 南東 72.75m² 7.83m² 2,780万円 126万円
2024年7月 2階 3LDK 南 70.93m² 8.85m² 2,480万円 116万円
2024年5月 2階 3LDK 南 79.36m² 11.5m² 1,980万円 82万円
2024年5月 2階 3LDK 南 79.3m² 11.5m² 1,980万円 83万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス枚方高塚町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 89,000円 4,352円 0円 0円 178,000円 0円 1階 67.61m² 3LDK 南
2024年2月 89,000円 4,352円 0円 0円 178,000円 0円 3階 67.61m² 3LDK 南
2023年4月 90,000円 4,021円 10,000円 50,000円 180,000円 0円 2階 74m² 3LDK 南
2022年3月 89,000円 4,352円 0円 0円 178,000円 0円 3階 67.61m² 3LDK 南
2022年3月 98,000円 4,792円 0円 0円 196,000円 0円 3階 67.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス枚方高塚町の
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市高塚町の
    80㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス枚方高塚町の
    80㎡の売買相場     枚方公園駅の
    80㎡の売買相場     枚方市駅の
    80㎡の売買相場

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