須磨シーサイドハイツ

    物件概要

  • 交通

    山陽須磨駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目311番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日綿実業

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽須磨駅に対する口コミ】・特急が停まる ・阪神電車との相互乗り入れがあり、阪急電車、近鉄電車との連携もできている ・バス停が近い・三宮まで２０分以内、大阪まで４０分程度の距離にしては地価は安いと思われる ・上記距離ながら家賃も安い物件が多数ある ・物価は都心に比べて安い
周辺環境

4.0

・複数路線のバス停がある ・病院（耳鼻咽喉科、歯科、内科、胃腸科）がある ・食事をできるところがある ・ドラッグストアー、コンビニがある・駅周辺には歓楽街はない ・駅近くに交番がある ・駅周辺は街灯がある ・駅周辺は商店が多いので夜でも暗くない
買い物・食事

4.0

・CoCo壱番屋、王将、ミスタードーナツがある ・焼き鳥屋、寿司屋、インド料理屋、居酒屋、和食屋、ベーカリー、定食屋、ハンバーガーショップがある ・ショットバーがある ・たこ焼き屋、唐揚げ屋がある
暮らし・子育て

4.0

・近隣に保育所が３か所ある ・送迎バス利用を含めて近隣に幼稚園が３か所ある ・公立小学校が２校、私立小学校が１校、公立中学校が２校、私立中学校が１校ある ・幼稚園～ハイスクールまでのインターナショナルスクールがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/26 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽須磨駅に対する口コミ】駅ちかで、海も見えます。古いマンションですが、綺麗に管理されていて住民の方々みなさん感じがいいのもポイントです。
周辺環境

4.0

駅が近く、学校も近く人通りがあるので治安はいいです
外観・共用部

4.0

清掃が行き届き、住民のマナーがよく古いわりに綺麗です
お部屋の仕様・設備

3.0

壁紙や床材などリノベーションしたのでとても綺麗です
買い物・食事

5.0

駅ちかなのでドラックストアや飲食店、コンビニが多く生活に不便はありません
暮らし・子育て

5.0

海も山も駅も病院も近くいうことはありません

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 須磨シーサイドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 2DK 東 44.63m² 不明m² 980万円 73万円
2021年10月 3階 2LDK 南 44.63m² 7.92m² 980万円 73万円
2021年8月 3階 2LDK 南 44.63m² 7.92m² 1,080万円 80万円
2018年2月 2階 3DK 52.4m² 7.98m² 880万円 56万円
2017年1月 1階 3LDK 西 77.17m² 5.51m² 1,800万円 77万円

RENT HISTORY 須磨シーサイドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 69,000円 3,929円 6,000円 0円 150,000円 0円 5階 58.05m² 2LDK 南
2023年9月 75,000円 4,271円 0円 0円 150,000円 0円 5階 58.05m² 2LDK 南
2023年3月 65,000円 4,815円 0円 0円 100,000円 0円 3階 44.63m² 2DK 南
2022年5月 85,000円 4,834円 4,000円 0円 250,000円 0円 4階 58.13m² 1LDK 南
2022年5月 89,000円 5,061円 0円 0円 250,000円 0円 4階 58.13m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 須磨シーサイドハイツの
    50㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    50㎡の売買相場     神戸市須磨区須磨浦通の
    50㎡の売買相場

  • 須磨シーサイドハイツの
    50㎡の売買相場     須磨駅の
    50㎡の売買相場

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