レジオン須磨マリンプレイス

    物件概要

  • 交通

    須磨駅より徒歩で3分
    山陽須磨駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、日商岩井不動産、明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,306万円

    141.2万円/坪

    ～

    2,448万円

    150.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨駅に対する口コミ】・快速が停まる ・三宮まで１７分、大阪まで乗り換えなしで最速４１分 ・駅前にタクシー乗り場がある ・近隣に複数路線のバス停がある・三宮まで２０分以内、大阪まで４０分程度の距離にしては地価は安いと思われる ・上記立地ながら賃貸物件でもリーズナブルな物件が多数ある ・物価は都心に比べて安い
周辺環境

4.0

・駅周辺に食事をできるところが多数ある ・駅周辺に耳鼻咽喉科、歯科、内科、胃腸科がある ・駅周辺にドラッグストア、コンビニが３か所ある・駅周辺には歓楽街はない ・駅近くに交番がある ・駅周辺は街灯がある ・駅周辺は商店が多いので夜でも暗くない
買い物・食事

4.0

・CoCo壱番屋、王将、ミスタードーナツがある ・焼き鳥屋、寿司屋、インド料理屋、居酒屋、和食屋、ベーカリー、定食屋、ハンバーガーショップがある ・ショットバーがある ・ホットドック屋、たこ焼き屋、唐揚げ屋、おにぎり屋がある
暮らし・子育て

4.0

・駅に多機能トイレがある ・駅にはホーム～改札階、改札階～駅ロータリーのエレベーターがある ・須磨海岸、須磨浦公園等の自然を利用した公園が多くある ・近隣に保育所が３か所ある ・送迎バス利用を含めて近隣に幼稚園が３か所ある ・公立小学校が２校、私立小学校が１校、公立中学校が２校、私立中学校が１校ある ・幼稚園～ハイスクールまでのインターナショナルスクールがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【須磨駅に対する口コミ】マンションから５分ほどの位置にあり急行も止まり、JRと私鉄の２駅が利用できます。
周辺環境

5.0

真下に海が見え、飲食店やコンビニ、病院等も豊富です。
外観・共用部

5.0

管理人がおりますので、清潔に保たれ管理会社もしっかりとしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

丁度よい間取りになっています。前にお住まいの方も思い入れのあるマンションだとおっしゃっていました。
買い物・食事

5.0

５分以内のところに関西スーパーがあり、駅前にはコンビニも２つあります。食事するところも多く便利です。
暮らし・子育て

5.0

私立、公立の小学校・マリストもありますので選択肢が多く、山・海が近くて子供連れでおにぎりをもって休日にはよく遊びます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジオン須磨マリンプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 3LDK 南東 69.84m² 24.5m² 3,280万円 155万円
2022年12月 10階 2LDK 北 53.61m² 11.2m² 1,900万円 117万円
2021年6月 2階 3DK 南 54.91m² 12.2m² 1,800万円 108万円
2018年10月 9階 2LDK 南 53.61m² 11.2m² 1,950万円 120万円
2018年10月 13階 3LDK 南 70.34m² 13.01m² 2,950万円 139万円

RENT HISTORY レジオン須磨マリンプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 95,000円 5,730円 15,000円 0円 190,000円 0円 7階 54.81m² 3LDK 南
2022年8月 81,000円 4,995円 5,000円 0円 162,000円 0円 8階 53.61m² 2LDK 南
2022年2月 115,000円 5,503円 0円 200,000円 350,000円 0円 4階 69.08m² 2LDK 南
2020年5月 95,000円 5,730円 15,000円 0円 190,000円 0円 7階 54.81m² 3LDK 南
2020年3月 81,000円 4,995円 5,000円 81,000円 162,000円 0円 8階 53.61m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジオン須磨マリンプレイスの
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区須磨浦通の
    60㎡の売買相場

  • レジオン須磨マリンプレイスの
    60㎡の売買相場     須磨駅の
    60㎡の売買相場

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