東急ドエルアルス相模原

    物件概要

  • 交通

    相模原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,312万円

    131.8万円/坪

    ～

    2,455万円

    140.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    5,892円/坪

    ～

    11.4万円

    6,513円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/06 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模原駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。駅まで徒歩５分です。 駅ビルには、スーパー(ライフ)・100円ショップ・ファッション店舗・本屋・レストラン(サイゼリア)・惣菜店舗(焼き鳥・とんかつ・スイーツなど)が入っています。
周辺環境

5.0

整備された街ですので、景観が整っています。 マンション周辺は、他のマンションが建ち並び、バス通りから１本離れているので静かです。 最寄り駅の相模原駅はバスターミナルがありますので、公共交通機関も充実しています。
外観・共用部

3.0

マンションの施工会社が東急不動産なのでしっかりした構造建築、管理会社が東急コミュニティと大手なのでメンテナンスはばっちりです。５年ごとに大規模修繕を行っています。 管理人が昼間のみ常駐しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

頑丈な作りで、壁や梁がしっかりしています。 壁も厚く、隣近所の生活音はほぼ気になりません。
買い物・食事

4.0

駅周辺には駅ビルをはじめ飲食店やコンビニなど商店が充実しています。 駅ビルにはスーパーがありますので、日々の買い物には困りません。 マンションの目の前にはファミリーマートがあります。 弁当チェーン店も近くにあるので、単身者でも安心です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に総合病院、各種クリニックがあり、医療系は充実しています。
購入検討者さん2022/08/22 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅から徒歩４分なので利便性はとてもよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模原駅に対する口コミ】スーパー、コンビニの他、銀行、郵便局、本屋、クリニック、ドラッグストアなど、生活に必要なものは、大抵、事足ります。ゲオや、リサイクルショップもあり、いろいろ便利です。居酒屋も何軒かあり、生活には、便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/15 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅はペデストリアンデッキもあり、駅ビルのサイゼリアやマック、像愛点も充実、100円ショップやライフでの買い物も便利
周辺環境

4.0

バス通りから一本裏側なので騒音はありません。また北側は線路を挟んで米軍補給基地となっており見晴らしが良く、騒音もありません。
外観・共用部

2.0

エントランスからエレベーターホールまでも近いので便利です
お部屋の仕様・設備

4.0

中古で購入後リフォームする時に見たのですが、外壁のコンクリートと内側のボードとの間の施工などが建築当時の元々の施工がしっかりして遮音と断熱性が高いです。天井は普通のマンションよりも高いです。
買い物・食事

5.0

エントランス出て向かいにファミリーマートがオープンして、夜も明るくて便利で安心です
暮らし・子育て

5.0

徒歩4分以内に、駅前の相模原厚生病院という総合病院や、歯科医院、耳鼻科、産婦人科、内科、皮膚科、整形などのクリニックもあります。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス相模原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 2LDK 南西 61.04m² 6.72m² 2,030万円 110万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 61.04m² 9.12m² 2,480万円 134万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 56.56m² 6.3m² 2,180万円 127万円
2023年5月 9階 3LDK 南東 56.56m² 8.66m² 2,499万円 146万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 56.56m² 6.3m² 2,299万円 134万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス相模原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 5,957円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 61.04m² 2LDK 南西
2021年7月 80,000円 4,676円 0円 120,000円 0円 0円 1階 56.56m² 3DK 南東
2021年1月 80,000円 4,676円 0円 120,000円 0円 0円 1階 56.56m² 3DK 南東
2020年4月 80,000円 4,676円 0円 160,000円 0円 0円 8階 56.56m² 2LDK 南東
2020年4月 80,000円 4,684円 0円 160,000円 0円 0円 8階 56.46m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス相模原の
    60㎡の売買相場     相模原市中央区の
    60㎡の売買相場     相模原市中央区相模原の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス相模原の
    60㎡の売買相場     相模原駅の
    60㎡の売買相場

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