プレステージさがみ夢大通り

    物件概要

  • 交通

    相模原駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ホームリーダー

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ホームリーダー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プレステージさがみ夢大通り

プレステージさがみ夢大通り

3,680万円 専有面積: 75.12m² 3LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,118万円

    151.3万円/坪

    ～

    4,372万円

    160.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    6,563円/坪

    ～

    19.7万円

    7,254円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2021/09/06 00:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスは高級感があり且つ間口も広く解放感がある。オートロックの入り口にはコンシェルジュ的(コンシェルジュではないが)な受付として管理人さんがおり防犯は安心できる。オートロックを入るとかなり広い集会所兼コミュニティールームがあり様々な利用が可能。室内は玄関以外はバリアフリーになっており将来年配になっても安心して暮らせる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/04 03:50
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅から近く、周辺にはスーパーや公園もあり生活するにはすごく便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模原駅に対する口コミ】駅ビル内のテナントが充実しており、マクドナルド、パン屋さん、スーパー、本屋、100円均一、マツモトキヨシ、雑貨やスイーツなど一通りのものが揃っています。またQRコード決済可能な店舗が多く、気軽に利用できるのも魅力です。駅のロータリー周辺にも飲食店やコンビニが多く便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 19:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

敷地内、エントランスともに清潔が保たれており、管理体制の良さが伝わります。駐車場もたくさんありました。集会室が空いている時はキッズルームとして使われ便利です。24時間可能なゴミステーションも魅力です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【相模原駅に対する口コミ】駅から近く一歩道、OKストア近い、隣の橋本駅からの京王線も便利。
周辺環境

1.0

市役所が近い、駅前に店舗が多い、隣駅の橋本にアリオあり。
外観・共用部

2.0

マンションもキレイで住人も落ち着いている人間が多い。
お部屋の仕様・設備

1.0

天井高い、上下左右の騒音ほとんど気にならない。
買い物・食事

1.0

駅前スーパーは２４時近くまで営業、OKストアも近い。
暮らし・子育て

1.0

清新小学校近い、マンション近くに医療モールもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレステージさがみ夢大通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 3LDK 南東 75.12m² 18.75m² 3,680万円 162万円
2023年6月 10階 2SLDK 南西 78.38m² 9.2m² 3,580万円 151万円
2022年10月 12階 3LDK 南西 92.2m² 14.15m² 3,890万円 139万円
2022年7月 9階 3LDK 南西 78.38m² 9.7m² 3,490万円 147万円
2022年5月 6階 2LDK 南西 78.38m² 9.2m² 2,980万円 126万円

RENT HISTORY プレステージさがみ夢大通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 250,000円 6,490円 0円 500,000円 250,000円 0円 14階 127.34m² 2SLDK 南
2024年8月 179,000円 7,140円 10,000円 0円 179,000円 179,000円 10階 82.88m² 3LDK 南西
2024年8月 179,000円 7,147円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 10階 82.8m² 3LDK 南
2023年10月 179,000円 7,140円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 10階 82.88m² 3LDK 南西
2023年6月 115,000円 4,850円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 11階 78.38m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステージさがみ夢大通りの
    80㎡の売買相場     相模原市中央区の
    80㎡の売買相場     相模原市中央区相模原の
    80㎡の売買相場

  • プレステージさがみ夢大通りの
    80㎡の売買相場     相模原駅の
    80㎡の売買相場

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