アルファステイツ大元駅前

    物件概要

  • 交通

    大元駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大元駅』　JR宇野線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区西古松53番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    フジサワ建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,581万円

    113.8万円/坪

    ～

    2,740万円

    120.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,459円/坪

    ～

    13.6万円

    6,034円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 04:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大元駅に対する口コミ】徒歩5分の距離に最寄りの駅(大元駅)があります。岡山駅まで電車(瀬戸大橋線)で7分程です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に位置しているので治安はいいです。マンション前は大きな道路が通っているが夜間は交通量は多くないので静かです。
外観・共用部

5.0

洋風の作りでおしゃれです。落ち着いた感じなので年配の方も嫌な感じはしないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井がかなり高めに設計されているので圧迫感がなくゆったりと過ごすことができます。室内はもちろんバリアフリーなので高齢者の方も安心して過ごされています。
買い物・食事

3.0

マンション前に最近セブンイレブンができたのでちょっとした買い物が楽になった。日常的な買い物は近くにマルナカがあるので不自由はありません。 また歩いて10分以内の場所にラーメン屋が3件あるので外食も手軽にできます。
暮らし・子育て

5.0

自転車で5分以内の場所に鹿田幼稚園・鹿田保育園・子鹿保育園・鹿田小学校があるので子育てをしている家庭は何かと安心だと思います。子供が非常に多い地域なので様々なイベント(町内会の旅行・夏祭り・秋祭りなど)が活気があり楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大元駅に対する口コミ】岡山駅から一駅の為、通勤が便利です。また電車を利用しなくても自転車で岡山駅まで２０分ほど行けるので交通の便が良いです。駅前にスーパーマルナカがあり、朝７時から１２時まで営業しているのも便利です。駅前にローソンもあるので、電車到着ぎりぎりまでの間、時間をつぶせます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファステイツ大元駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南 76.9m² 15.6m² 3,290万円 141万円
2024年4月 4階 3LDK 南 76.9m² 15.6m² 2,290万円 98万円
2024年2月 2階 3LDK 南 82.54m² 18.75m² 2,480万円 99万円
2023年11月 12階 3LDK 南 86.24m² 12.14m² 3,150万円 121万円
2023年11月 4階 3LDK 南 76.9m² 15.6m² 2,450万円 105万円

RENT HISTORY アルファステイツ大元駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 117,000円 5,862円 0円 234,000円 117,000円 0円 10階 65.98m² 2LDK 南
2023年12月 117,000円 5,862円 0円 351,000円 117,000円 0円 10階 65.98m² 2LDK 南
2023年11月 118,000円 5,912円 0円 354,000円 118,000円 0円 11階 65.98m² 2LDK 南
2023年11月 122,000円 4,677円 0円 244,000円 122,000円 0円 8階 86.24m² 3LDK 南
2023年10月 115,000円 5,762円 0円 345,000円 115,000円 0円 11階 65.98m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ大元駅前の
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区西古松の
    80㎡の売買相場

  • アルファステイツ大元駅前の
    80㎡の売買相場     大元駅の
    80㎡の売買相場

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