プレミスト大元

    物件概要

  • 交通

    大元駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大元駅』　JR宇野線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区西古松1丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    インフィール建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,603万円

    116.3万円/坪

    ～

    2,764万円

    123.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    4,796円/坪

    ～

    11.8万円

    5,301円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/19 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大元駅に対する口コミ】岡山駅から一駅。車でのお迎えに最適。岡山駅では停める場所が限られ、またホームから遠いが、大元駅はメインである東口も西口も車で待つことができる。混雑していない、ということが最大の魅力。一番大きな駅で、繁華街の岡山駅まで約１キロ〜２キロ。 ひと駅なので徒歩や自転車でも可能な距離。
周辺環境

5.0

駅前すぐスーパーがある。遅くまで開いているため、利便性もよく、また安全性も高い。 ちなみに交番も横にあるので、治安はかなり良い。交番が近くにある。 ここ十年でマンション街として開発されている地域なので、新しい建物も多く治安は非常に良い。
買い物・食事

3.0

寿司屋、焼肉屋がある。 この寿司屋は駅の利用者でなくても、利用客が多い人気の地元店。 19時過ぎには安くなるので時間があえばぜひ覗いてみてくたさい。
暮らし・子育て

5.0

駅横に保育園がある。 またファミリー向けマンションが多い地域で、子育て中の方も多い。 病院も数多くある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト大元の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 83.27m² 20.62m² 2,640万円 105万円
2024年6月 3階 3LDK 南 83.27m² 20.62m² 2,700万円 107万円
2024年6月 2階 3LDK 南 75.66m² 16.2m² 2,799万円 122万円
2024年6月 2階 3LDK 南 75.66m² 16.2m² 2,699万円 118万円
2024年5月 2階 3LDK 南 75.66m² 16.2m² 2,749万円 120万円

RENT HISTORY プレミスト大元の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 118,000円 4,848円 0円 236,000円 118,000円 0円 7階 80.46m² 3LDK 南
2022年5月 120,000円 4,764円 0円 240,000円 120,000円 0円 10階 83.27m² 3LDK 南
2020年8月 118,000円 4,848円 0円 236,000円 118,000円 0円 7階 80.46m² 3LDK
2019年10月 130,000円 5,680円 0円 390,000円 130,000円 0円 10階 75.66m² 3LDK 南
2019年9月 140,000円 6,117円 0円 420,000円 140,000円 0円 10階 75.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト大元の
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区西古松の
    80㎡の売買相場

  • プレミスト大元の
    80㎡の売買相場     大元駅の
    80㎡の売買相場

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