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物件概要
淀駅より徒歩で4分
『淀駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区納所町556番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建
2004年7月
47戸
日勤
所有権
準住居地域
タカスギグローバルマンション
辻正、山口建設
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,197万円
132.1万円/坪
2,333万円
140.3万円/坪
推定相場賃料
8.6万円
5,187円/坪
9.5万円
5,733円/坪
推定表面利回り
4.81％
3.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/11 15:38 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/06/05 08:32 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2023/05/25 13:26 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/03/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/01/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.37m² | 8.14m² | 2,450万円 | 141万円 |
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.37m² | 8.14m² | 2,480万円 | 143万円 |
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.37m² | 8.14m² | 2,498万円 | 144万円 |
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.37m² | 不明m² | 2,280万円 | 131万円 |
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.37m² | 8.14m² | 1,680万円 | 97万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 72,000円 | 3,863円 | 8,000円 | 72,000円 | 144,000円 | 0円 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 北東 |
| 2023年10月 | 150,000円 | 6,756円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 3階 | 73.4m² | 4LDK | 南 |
| 2020年6月 | 72,000円 | 3,863円 | 8,000円 | 72,000円 | 144,000円 | 0円 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 西 |
| 2019年9月 | 70,000円 | 3,638円 | 20,000円 | 0円 | 140,000円 | 0円 | 1階 | 63.6m² | 3LDK | 東 |
| 2017年12月 | 85,000円 | 4,560円 | 7,000円 | 85,000円 | 85,000円 | 0円 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 北東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
淀団地第一住宅１棟
淀徒歩6分 |
ディオフェルティ淀桂川
淀徒歩4分 |
淀団地第2住宅
淀徒歩3分 |
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