淀団地第2住宅

    物件概要

  • 交通

    淀駅より徒歩で3分
    西山天王山駅よりバスで11分

  • 沿線

    『淀駅』 京阪本線 
    『西山天王山駅』 阪急京都本線 

  • 所在地

    京都府京都市伏見区納所町547番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/05 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淀駅に対する口コミ】・普通電車と準急電車が止まるのがいい 1時間にも数本止まってくれるのでありがたい。しかも、淀駅発の準急電車があるのがとてもいいところ。・多分良いと思います。値段はあまり分かりません。
周辺環境

4.0

・駅に隣接しているスーパーfrescoが良かった。降りたらすぐ買いに行ける、それに駅の近くにローソンがあるのも良いところだな。 ・ツジトミも負けてない、駅からは少し歩くが行きやすいやはり、近くにスーパーがあるのは良き・悪くは無い子どもたちも元気に走っている
買い物・食事

4.0

・駅の近くにほっかほっか亭があるのはいいところ普通に弁当が美味しい。 ・魚とみもイイぜ
暮らし・子育て

5.0

・保育園、幼稚園が近くにある小学校、中学校も近くにあるから全然不備がない。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/13 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淀駅に対する口コミ】京阪電車の淀駅まで徒歩5分、京都競馬場まで徒歩10分、付近に商店街があります。 京都競馬場の花火大会が部屋の中から見えます。
周辺環境

4.0

近くに桂川が流れており、サイクリングロードが通っているので、自転車好きにはお勧めです。
外観・共用部

2.0

付近の清掃等は組合でされており、ゴミの散らかり等、不快な要素はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋でも日当たりは抜群でした、ベランダも広く、各部屋の間取りが使いやすかったです。
買い物・食事

3.0

付近に商店街、コンビニ等在りますの生活に困ることはないです。
暮らし・子育て

3.0

保育園・小中学校は近くにあり、公園もいくつか在りましたので子育てはしやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淀駅に対する口コミ】メリットは、なんといっても、淀競馬場の最寄駅であり、競馬観戦ができることである。主要レース以外は基本混雑はない。周辺には多少飲食店が立ち並んでおり、食事も可能。アクセスについては、急行が止まるので、乗り換えをする必要がなく不便することはない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【淀駅に対する口コミ】京都競馬場の最寄り駅です。競馬場のおかげでペデストリアンデッキが整備され、競馬場への人の流れが単純化されました。バス路線も充実しており、バスターミナルから他方面への路線バスが出ています。スーパーやコンビニも駅近くにあります。
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SALES HISTORY 淀団地第2住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 2LDK 南西 48.1m² 2.52m² 698万円 48万円
2021年5月 3階 1LDK 51.93m² 不明m² 600万円 38万円
2020年5月 2階 3K 48.1m² 5.4m² 498万円 34万円

RENT HISTORY 淀団地第2住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 55,000円 3,526円 0円 55,000円 100,000円 0円 1階 51.56m² 2DK
2024年6月 48,000円 3,056円 0円 0円 0円 0円 2階 51.93m² 2LDK
2023年6月 45,000円 2,799円 7,000円 45,000円 45,000円 0円 3階 53.15m² 3K
2023年6月 45,000円 2,896円 7,000円 50,000円 50,000円 0円 3階 51.36m² 3K
2023年6月 45,000円 2,558円 7,000円 45,000円 45,000円 0円 3階 58.15m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 淀団地第2住宅の
    50㎡の売買相場
    京都市伏見区の
    50㎡の売買相場
    京都市伏見区納所町の
    50㎡の売買相場

  • 淀団地第2住宅の
    50㎡の売買相場
    淀駅の
    50㎡の売買相場
    西山天王山駅の
    50㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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