マンハイム五条

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で7分
    西院駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西院月双町111番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    伊藤萬

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店大阪支社

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,866万円

    110.2万円/坪

    ～

    1,981万円

    117.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    4,726円/坪

    ～

    8.8万円

    5,223円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】河原町や烏丸など、市街中心部まで10分足らずと便利。近隣（東方面）の西院や大宮と比べると、家賃相場はすこし低く抑えられるのではないでしょうか。 古い物件も多くありそうな印象です。
周辺環境

4.0

西京極運動公園に隣接。同施設内の京都市体育館は、京都ハンナリーズのホーム。何年か前に駅前広場が整備され、ちょっと垢抜けた印象になりました。
買い物・食事

2.0

駅からほどなくコンビニや立ち食いそば、コーヒースタンドあり。
暮らし・子育て

3.0

国際大会も催されるプールを備えた「京都アクアリーナ」がすぐそばに。冬はスケートリンクになります。 建物隣接の多目的広場は市民憩いの場。 スポーツをたしなむ方には恵まれた環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/29 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】阪急西京極駅より徒歩7分であり便利である。
周辺環境

5.0

大規模マンションであり、管理が行き届いており快適である。
外観・共用部

3.0

管理が行き届いていおり、比較的綺麗である。駐車場も充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が古いためリフォームは必要だが設備面は問題ない。
買い物・食事

4.0

イオンモール五条やライフ、万代とスーパーが充実しており、女性には住みやすい立地である。
暮らし・子育て

3.0

マンション東にマンション内公園があり子供がよく遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】付近には徒歩圏内にスーパーやAEONもあり、非常に生活しやすいです。また、会社等少ないため平日は電車が混雑しにくく、大阪方面へ外出の際も、桂駅が隣で特急電車への乗り換えもすぐで便利です。 京都駅へはバス1本で行くことができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/26 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】近くに西京極運動競技場があり、スポーツなどをするならば便利だと思う。
周辺環境

3.0

大きな工場や店舗があるわけでもなく、敷地内や近くに公園もある為、お子さんのいる家庭ならば生活しやすい。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐しているので、いざというときには即時対応をしてくれる。
お部屋の仕様・設備

2.0

定期的に外壁回収や塗装は行っているので、築年数の割には見た目は綺麗。
買い物・食事

4.0

徒歩１０分以内の所にイオンがあり、近所にはスーパーやコンビニもあり、買い物等には便利。
暮らし・子育て

2.0

近所に大きな運動公園があり、マンション内での地蔵盆等もあり、児童も多いので子育てはしやすいように感じる。
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SALES HISTORY マンハイム五条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 2LDK 東 61.6m² 7.6m² 2,690万円 144万円
2024年4月 5階 2LDK 西 53.76m² 7.6m² 1,890万円 116万円
2024年3月 9階 2LDK 東 61.6m² 7.6m² 2,590万円 139万円
2024年3月 2階 2LDK 西 61.6m² 7.6m² 1,690万円 91万円
2024年3月 2階 2LDK 西 53.76m² 7.6m² 1,690万円 104万円

RENT HISTORY マンハイム五条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 88,000円 4,723円 5,000円 88,000円 180,000円 0円 11階 61.6m² 3LDK 南
2023年10月 98,000円 4,675円 0円 0円 196,000円 0円 7階 69.3m² 3LDK 南
2023年7月 110,000円 5,247円 0円 0円 220,000円 0円 7階 69.3m² 3LDK 南
2023年6月 73,000円 4,489円 5,000円 0円 0円 0円 6階 53.76m² 2LDK
2023年3月 75,000円 4,612円 5,000円 0円 0円 0円 6階 53.76m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンハイム五条の
    60㎡の売買相場     京都市右京区の
    60㎡の売買相場     京都市右京区西院月双町の
    60㎡の売買相場

  • マンハイム五条の
    60㎡の売買相場     西京極駅の
    60㎡の売買相場     西院駅の
    60㎡の売買相場

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