ルネ吉祥寺

    物件概要

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安宅産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,070万円

    430.4万円/坪

    ～

    8,569万円

    457.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    13,431円/坪

    ～

    27.8万円

    14,845円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/01 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線が通っていて、新宿も渋谷も15分程度でいける。特に渋谷は井の頭公園線の始発駅なので座れる。中央線は通勤快速が停まる。ムーバスという武蔵野市の循環バスがある。地産マルシェが２つあり、周辺で採れた新鮮な野菜が安く買える。新宿渋谷まで15分程度で乗り換えなしで行ける。
周辺環境

4.0

個人商店からデパートまであり、吉祥寺て一通り全て揃う駅を出てすぐバスロータリーがあるため、バスはすぐ乗る人は夜遅くても安心だと思う。
買い物・食事

5.0

メディアで取り上げられるようなおしゃれなカフェ、レストランから、ハーモニカ横丁のような大衆居酒屋まで全て揃っている。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺はとても混雑しているが、井の頭公園もあって自然が都会の中にしっかりあるので、都会に住みながら子供に自然に触れられる機会を与えられる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/23 11:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅に徒歩5分もかからず行かれるので買い物に困ることは一切ありません。けれど井の頭公園も近いので自然も楽しめます。若者から大人まで楽しめるお店がたくさんあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/01 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅に1分で着くので、利便性には事欠かない。柄が悪い人がうろついていることもないので安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】JR・京王ふたつの駅ビルがあり、駅周辺には飲食店なども多い。 パルコ・東急百貨店・マルイなどの大型商業施設、ヨドバシカメラ・ヤマダ電機といった家電量販店、ドラッグストアも多く買い物に不便はない。 また、井の頭公園にほど近く、駅から15分程度歩けば閑静な住宅街が広がる。 JR線、京王井の頭線、路線バスのほか市内循環バスもあり交通の便もよい。 新宿、渋谷、東京まで乗り換えなしで行けるところもよい。京王井の頭線に関しては始発駅であり、快適。 井の頭公園を除けば至って平坦な土地であり、自転車での移動も苦にならない。 昔からの商店街も残っており、住み良い環境。 幼稚園、公立小学校・中学校も駅から20分圏内にあり、通学路も比較的安全。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/18 23:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく駅近。2分で駅に着けます。夜でもすぐ帰れていい。
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SALES HISTORY ルネ吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 2LDK 東 83.27m² 10.18m² 9,980万円 396万円
2024年8月 12階 2LDK 東 83.27m² 10.18m² 10,480万円 416万円
2024年7月 12階 2LDK 東 83.27m² 10.18m² 10,980万円 436万円
2024年5月 2階 3LDK 南 63.28m² 9.45m² 7,080万円 370万円
2024年3月 12階 2LDK 南 63.28m² 9.45m² 8,480万円 443万円

RENT HISTORY ルネ吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 320,000円 13,034円 0円 320,000円 320,000円 0円 4階 81.16m² 2LDK 南
2024年8月 350,000円 14,256円 0円 350,000円 350,000円 0円 4階 81.16m² 2LDK 南
2024年6月 250,000円 11,283円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 9階 73.25m² 3LDK 南
2024年6月 320,000円 14,442円 10,000円 640,000円 320,000円 0円 9階 73.25m² 3LDK 南
2024年4月 350,000円 15,796円 0円 350,000円 350,000円 0円 9階 73.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ吉祥寺の
    90㎡の売買相場     武蔵野市の
    90㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    90㎡の売買相場

  • ルネ吉祥寺の
    90㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    90㎡の売買相場

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