フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

    物件概要

  • 交通

    三鷹台駅より徒歩で10分
    吉祥寺駅より徒歩で14分
    西荻窪駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    葛西潔建築設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,947万円

    261.0万円/坪

    ～

    4,191万円

    277.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    12,161円/坪

    ～

    20.3万円

    13,441円/坪

  • 推定表面利回り

    5.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹台駅に対する口コミ】駅周辺に、アトレやキラリナといった商業施設があるので、買い物に困ることもない。また、病院なども多数あることも安心できる。
周辺環境

4.0

隣にコンビニがあるため、非常に便利。個人経営のお店もあるので、ご飯には困らないかと。
外観・共用部

5.0

管理人が常に綺麗にしてくれているので、不満を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良い。洗濯物もしっかりと外に干せます。
買い物・食事

3.0

隣にコンビニがあり、斜め前にすき家があるので、疲れた時には便利です。
暮らし・子育て

3.0

吉祥寺南病院という大きな病院があるので、安心感はあります。
購入検討者さん2023/11/09 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹台駅に対する口コミ】栄えている。新しくなりつまらないようで充実している。
周辺環境

4.0

治安は良いのではなかろうか。緑も多く、環境は良い。
外観・共用部

2.0

交流が多いのか、闇交流から交流しているようだ。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様はそれほどでもないが、設備は整えられる。
買い物・食事

4.0

モールや駅ビルはすごい。数多いのが良い。
暮らし・子育て

4.0

それなりに充実している。コミュニケーションは多いのではないか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹台駅に対する口コミ】利用人口は多いと思いますがホームに人が溢れ返っているようなことはなく、エスカレーター付近もいつも安全に利用することができています。駅構内も広々としており余裕をもって過ごすことができる。駅ビルもとても充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 　OdakyuOXと青果店、飲食店が数店あります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 　渋谷まで1本で行くことができ、通勤時も快速を使わなければそんなに混んでいません。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 　商店街を通って帰ることができます。
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SALES HISTORY フェニックス吉祥寺アヴァンティークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 1LDK 南 49.48m² 2.71m² 3,780万円 253万円
2024年6月 4階 1LDK 南 49.48m² 2.71m² 3,800万円 254万円
2024年5月 4階 1LDK 南 49.48m² 2.71m² 3,980万円 266万円
2024年4月 4階 1LDK 南 49.48m² 2.71m² 4,100万円 274万円
2016年4月 2階 1K 北西 24.64m² 7.45m² 1,850万円 248万円

RENT HISTORY フェニックス吉祥寺アヴァンティークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 81,000円 10,605円 8,000円 81,000円 0円 0円 4階 25.25m² ワンルーム 南西
2024年8月 81,000円 10,609円 8,000円 81,000円 81,000円 0円 4階 25.24m² ワンルーム 南西
2024年8月 84,000円 13,223円 4,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 21m² 1K 南西
2024年6月 115,000円 14,070円 11,000円 0円 115,000円 0円 3階 27.02m² 1K 南東
2024年5月 210,000円 14,220円 10,500円 0円 210,000円 0円 3階 48.82m² 2DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス吉祥寺アヴァンティークの
    30㎡の売買相場     武蔵野市の
    30㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス吉祥寺アヴァンティークの
    30㎡の売買相場     三鷹台駅の
    30㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    30㎡の売買相場     西荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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