くずはセンチュリータウン4番館

    物件概要

  • 交通

    樟葉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『樟葉駅』 京阪本線 

  • 所在地

    大阪府枚方市楠葉花園町5番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    蝶理

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,152万円

    94.9万円/坪

    2,285万円

    100.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    3,675円/坪

    9.2万円

    4,062円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/25 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【樟葉駅に対する口コミ】特急停車駅 バスルートが豊富 大阪にも京都にも所要時間がほぼ変わらない 最近一般車とバスの駅前ルートが整備されて混ざらないようになった駅のそばに高層マンションが多い モール外も飲食店や幼稚園、保育園、学校、病院が近くて安心
周辺環境

5.0

モール内の店舗が豊富 銀行が複数ある 映画館がある 駐車場のキャパが大きい交番が駅の目の前にある 人通りが多いので危険性は低そう
買い物・食事

5.0

フードコート以外にも店内飲食、持ち帰りなどができる飲食店が豊富にある 広いスペースもあり混雑緩和対策がある
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーター・エスカレーターが設置されている 多機能トイレがある 駅の下にスーパーがあるので便利
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールと言う商業施設が直結で買い物・食事・映画等や徒歩3~4分の距離にカラオケ等も有り休日を過ごすのには便利。 通勤通学時は特別混むと言うわけではないがそれなりに混雑はする。京阪本線。京橋駅から特急で約21分祇園四条駅から特急で22分。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY くずはセンチュリータウン4番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 南西 73.99m² 4.1m² 1,890万円 84万円
2024年5月 6階 3LDK 南西 73.99m² 4.1m² 2,388万円 107万円
2024年4月 4階 2LDK 南西 73.99m² 4.1m² 1,980万円 88万円
2020年7月 2階 3LDK 南西 73.99m² 4.1m² 1,300万円 58万円
2020年4月 5階 3LDK 80.83m² 不明m² 1,880万円 77万円

RENT HISTORY くずはセンチュリータウン4番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 80,000円 3,623円 5,000円 80,000円 160,000円 0円 8階 73m² 2LDK
2020年7月 85,000円 3,849円 5,000円 85,000円 170,000円 0円 8階 73m² 2LDK
2016年12月 85,000円 3,798円 5,450円 170,000円 170,000円 0円 10階 73.99m² 3LDK 西
2015年3月 77,000円 3,440円 5,450円 154,000円 154,000円 10階 73.99m² 3LDK 西
2015年3月 87,000円 3,887円 5,450円 174,000円 174,000円 10階 73.99m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • くずはセンチュリータウン4番館の
    80㎡の売買相場
    枚方市の
    80㎡の売買相場
    枚方市楠葉花園町の
    80㎡の売買相場

  • くずはセンチュリータウン4番館の
    80㎡の売買相場
    樟葉駅の
    80㎡の売買相場

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