くずはセンチュリータウン

    物件概要

  • 交通

    樟葉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市楠葉花園町5番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    1204戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    蝶理

  • 施工会社

    三井建設、竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,996万円

    91.7万円/坪

    ～

    2,120万円

    97.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,404円/坪

    ～

    10.6万円

    4,868円/坪

  • 推定表面利回り

    5.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/25 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】京阪線の樟葉駅まで徒歩５分以内で行くことができます。朝は、樟葉駅発の電車も多く、快適に座って通勤通学できます。大阪市内（京橋）までは約２５分です。
周辺環境

5.0

静閑な住宅街で、隣は大学構内なので、昼夜問わず、とても静かで暮らしやすいです。マンションの周りに緑が多く、空気はとてもきれいです。
外観・共用部

5.0

外壁、共用部分の手入れが行き届いており、築年数の多さを全く感じません。エレベータも、多く、待たされることは、全くありません。マンション内に、病院、不動産会社、リフォーム会社、介護センタ等必要な店舗がすべて揃っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビング側には大きな窓がついており、開放感があります。部屋の間取りにも無駄がなく、非常に住みやすいです。
買い物・食事

5.0

駅近で、スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールはすぐ近くに充実しています。コンビニ・飲食店・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋、スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等なんでも揃っており、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺に、公立と私立の幼稚園があり、幼稚園選びには困りません。徒歩５分位のところに大阪府内屈指の公立の小学校と中学校があります。高校は、北野高校、同志社香里等府内の進学校へ行く人が多いです。子育て環境としては申し分ありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/30 02:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】京阪本線に近く特急が止まるうえに、すぐ近くにショッピングモールがあるので大変便利
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールもあるので夜も明るく、また交番も近いため治安が良い。
外観・共用部

5.0

監視カメラの数も増やされ、夜はたまに管理人の方が見回りをしているため安心
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が厚く、夏は涼しく冬はあったかく部屋が保たれる
買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールがあるので大抵の買い物には困らない。飲食店が豊富である
暮らし・子育て

5.0

広い公園も多く、総合病院や個人病院までたくさんあるため困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 17:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近くて、買い物にも大変便利です。近くにはくずはモールもあり、ほぼそこで何でも揃います。治安も大変よく、住んでる住人、周辺住人の人も上品な人が多いです。子育て世代の方はオススメです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/17 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】駅から徒歩8分程で駅にはバスターミナルがあり交通の便はとてもよい立地です。 駅前には最近リニューアルされたショッピングセンターもあり、スーパー、病院も近隣に数多くありとても住みやすい環境。 マンションは築年数はかなりたっているが外観は綺麗に保っている。 マンション棟の間には木が繁った公園があり緑が多く日当たりもいいお部屋が多いです。 間取りは3LDKが多くファミリー向けです。
周辺環境

5.0

すぐ隣に大きな病院の系列病院があり徒歩圏内でいける。その隣にはコンビニがあり住人の方もよく利用されています。駅前のショッピングセンターが色んな店舗が入っているのがとても便利に感じる。
外観・共用部

5.0

マンションの、中の公園や周りの木や草花がよく管理してくださり四季の花々が素敵で楽しませて貰っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が２重になっているので横を走る電車の音があまり気にならない。 とても日当たりがいい。
買い物・食事

5.0

文句なく便利。徒歩圏内に行けるところも多く、自転車でもスーパーなどいけるところがいっぱいあります。
暮らし・子育て

5.0

となりに関西医大病院系列のくずは病院がある。 少し離れるとバス利用だと佐藤病院があり安心感あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まり、大阪へも京都へも30分程度で行ける。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場がある。駅前に商業施設や飲食店が充実してるので生活に不便は感じない。
周辺環境

5.0

くずはモールの店舗が充実していて、買い物に困らない。ファッション、生活雑貨、本やおもちゃなど何でもあり、家族で楽しめる商業施設になっている。ファミリーが多いので明るい雰囲気があり昼間の治安は良いように感じる。駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

ファーストフードの種類が豊富だったり、惣菜売り場もいろいろあるので自炊できない時役立つし、メニューもいろいろ選べる。くずはモールのベーカリーがおいしい。大きいスーパーもある。
暮らし・子育て

5.0

駅や商業施設の通路は広く子連れには過ごしやすい。おもちゃやゲームセンターなど子供が好きなショップもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/28 22:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

眺めがとてもいい駅近マンション。一つの町のようにクリニック、美容室などあって便利。
購入検討者さん2022/02/23 14:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近、病院施設等全て揃っているので大変便利
購入検討者さん2021/09/26 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【樟葉駅に対する口コミ】駅から近くて特急が止まる樟葉なので魅力的である。樟葉モールもあり買い物も便利で病院も近くに多くあり生活するには大変便利と思われる。
周辺環境

5.0

駅から大変近い。
購入検討者さん2021/01/29 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】とにかく駅が近いくずはモール(映画館もある大きな施設)も近い病院も近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/11 09:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

決して新しいマンションではありませんが、自治と管理状況がしっかりされているという評判を耳にします。
購入検討者さん2020/03/20 11:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

店や病院駅などが非常にに近い コンビにも近い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/02 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】駅前のくずはモールでだいたいの物が揃い、便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【樟葉駅に対する口コミ】・樟葉駅周辺には「くずはモール」という大型商業施設がありますので買い物はそこで全て賄えます。その他にも「トップワールド楠葉店」等のスーパーが数件あります。 ・電車は樟葉駅からの始発があるので、座って乗車することもできます。樟葉駅は特急、急行も停車します。 大阪と京都の丁度まん中の位置ですので、電車の特急で行くと両方とも30分くらいで行けます。 ・都会ではないですが駅周辺は夜でも明るく住みやすい街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/14 11:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが、いつも巡回しており安全性がたかい
購入検討者さん2019/02/24 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】くずはモール徒歩2分スーパー、病院など近くになんでも揃っている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【樟葉駅に対する口コミ】京阪樟葉駅から徒歩7分の立地。また、樟葉駅は特急が停車するため通勤・通学に便利。
周辺環境

4.0

京阪樟葉駅にある京阪モールは、店舗が充実している。ダイエーも夜遅くまで営業しているので便利。
外観・共用部

2.0

管理人さんが見回っているため、安心感がある。郵便受けは鍵式。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームをしたことで、部屋が広くなった。数年前、全戸の窓ガラスの入れ替えを実施して以降、部屋が暖かくなった。
買い物・食事

4.0

コンビニは徒歩5分。病院も隣接している。駅にはショッピングモールもある。
暮らし・子育て

3.0

小学校・中学校は程よい距離にある。美容室・市役所・病院も徒歩圏内にある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】駅まで近く、大きなショッピングモールがある。
周辺環境

4.0

隣に河川敷があるので景色はよく、眺めも良い。
外観・共用部

2.0

子供同士の遊び場になるので、友達を作りやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされている部分も多いので、綺麗な状態が多い。
買い物・食事

5.0

大きなショッピングモールがあるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

同年代の友達は多く住んでおり、友達は作りやすい。
購入検討者さん2018/03/01 20:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールやコープなどがありとても便利そう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/29 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】京阪樟葉駅まで徒歩５分ほど。快速などが停止するため、今の段階で不都合は少ない。
周辺環境

5.0

目の前に大阪歯科大学があることから、昼夜は行き交う若者でにぎやか。
外観・共用部

3.0

動物は一部屋一頭（一匹）と定められている。
お部屋の仕様・設備

4.0

近年アルミサッシの改修工事を全棟全戸で行い保湿保温機能が向上した。
買い物・食事

4.0

駅前に樟葉モールがあるため、大抵の日用品はそこで購入できる。
暮らし・子育て

4.0

近隣の小中学校に悪い評判はない。地域のイベントも豊富であるため、暮らしに関して困る要素は少ない。
購入検討者さん2017/10/01 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】樟葉モールがあり、便利。環境も非常に良い。
周辺環境

5.0

特急が止まる。中学校のレベルも高いので安心。
買い物・食事

4.0

ホームセンター以外はすべてある。レストランは多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/14 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【樟葉駅に対する口コミ】今年よりリニューアルオープンしたくずはモールがかなり充実してます。
周辺環境

4.0

駅まで５分 近くに病院がたくさんあり困らない 緑が多い
外観・共用部

3.0

最近、外壁や玄関扉など大規模な工事をしたのできれいになりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋で広い。 ベランダからはゴルフ場が見え緑が多く開放感があります。
買い物・食事

5.0

くずはモールに行けばなんでもあります。 他にも近くにコープやドラッグストアもあります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園はたくさんあります。 病院も困る事がないくらいあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY くずはセンチュリータウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 南 86.33m² 5.49m² 2,150万円 82万円
2024年9月 15階 南 73.99m² 4.19m² 2,448万円 109万円
2024年9月 4階 2LDK 南西 73.99m² 4.1m² 1,890万円 84万円
2024年8月 10階 3LDK 南 86.32m² 5.58m² 2,650万円 101万円
2024年8月 14階 3LDK 南 69.89m² 4.1m² 1,680万円 79万円

RENT HISTORY くずはセンチュリータウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 78,000円 3,485円 0円 156,000円 78,000円 0円 2階 73.99m² 3LDK 南西
2024年7月 85,000円 3,798円 0円 0円 170,000円 0円 12階 73.99m² 2LDK 南
2024年7月 110,000円 5,376円 0円 0円 110,000円 0円 14階 67.64m² 3LDK 南
2024年7月 90,000円 5,007円 0円 0円 100,000円 0円 8階 59.42m² 2LDK 南
2024年7月 95,000円 4,643円 5,000円 0円 270,000円 0円 14階 67.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • くずはセンチュリータウンの
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市楠葉花園町の
    70㎡の売買相場

  • くずはセンチュリータウンの
    70㎡の売買相場     樟葉駅の
    70㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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