アドリーム神戸箕谷

    物件概要

  • 交通

    箕谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『箕谷駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1番87号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本信販

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    756万円

    38.5万円/坪

    ～

    803万円

    40.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    2,964円/坪

    ～

    6.4万円

    3,275円/坪

  • 推定表面利回り

    9.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/23 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【箕谷駅に対する口コミ】マンション近くに城跡公園があり、子供がいらっしゃるご家庭であれば遊ばせる事が可能です
周辺環境

4.0

マンション周辺は木で覆われており、工事も少ないためとても静かです。
外観・共用部

4.0

マンション内は5年前に工事があり、壁タイル共に綺麗になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは日当たりが良く、ベランダから見える景色がとても綺麗です。
買い物・食事

2.0

駐車場から道路に出やすい造りになっているので、買い物に行くために車を出しやすくなっています。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにあるため通学しやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/17 04:15
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

あまり人目にさらされない場所にあること。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【箕谷駅に対する口コミ】駅の南西にショッピングセンターがあります。サンディ、エディオン、ユニクロなどがあり、何でも買うことができます。バスターミナルからは三宮方面へのバスが出ており、20分ほどで行くことができます。電車なら新開地駅までは約24分です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/03 19:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄駅からは少し遠いですが、静かな環境なので、落ち着いてる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/07/14 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【箕谷駅に対する口コミ】駅はとても近く歩いてすぐのところにあるので便利です
周辺環境

4.0

駅から近く近くには公園もあるので子供を遊ばせることができます。緑豊かでいい場所です
外観・共用部

3.0

管理人の人もやさしく、エレベータもついているので安心です
お部屋の仕様・設備

3.0

柱はちゃんとあります。バリアふりーです
買い物・食事

3.0

ステーキやすしが食べれるところが近くにあります
暮らし・子育て

3.0

地域のイベントが充実してていいと思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アドリーム神戸箕谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 東 67.07m² 10.95m² 640万円 32万円
2022年12月 2階 3LDK 東 67.07m² 10.95m² 780万円 38万円
2022年10月 2階 3LDK 東 67.07m² 10.95m² 880万円 43万円
2022年7月 2階 3LDK 西 67.07m² 10.95m² 640万円 32万円
2022年3月 2階 2LDK 西 67.07m² 10.95m² 680万円 34万円

RENT HISTORY アドリーム神戸箕谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 60,000円 2,969円 0円 0円 60,000円 0円 1階 66.81m² 3LDK 西
2022年7月 63,000円 3,117円 0円 63,000円 63,000円 0円 2階 66.81m² 3LDK 西
2022年5月 57,900円 2,621円 8,160円 0円 57,900円 0円 1階 73.02m² 3LDK 南
2022年4月 63,000円 3,235円 0円 63,000円 63,000円 0円 2階 64.37m² 3LDK 南西
2019年2月 56,900円 2,576円 8,160円 0円 56,900円 0円 1階 73.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドリーム神戸箕谷の
    70㎡の売買相場     神戸市北区の
    70㎡の売買相場     神戸市北区松が枝町の
    70㎡の売買相場

  • アドリーム神戸箕谷の
    70㎡の売買相場     箕谷駅の
    70㎡の売買相場

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