南町コーポビアネーズ

    物件概要

  • 交通

    蘇我駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区南町2丁目17番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    栄家興業

  • 施工会社

    栄家興業

  • 設計会社

    新東京設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    489万円

    64.8万円/坪

    ～

    519万円

    68.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.6万円

    6,104円/坪

    ～

    5.1万円

    6,747円/坪

  • 推定表面利回り

    11.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 01:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蘇我駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋、コンビニ、歯医者や皮膚科、マッサージ屋さん、薬局、パン屋、ファーストフード、カラオケ店など様々な商業施設が連なる東口と閑静な住宅街側とでハッキリ分かれている駅です。施設側ではない方にも居酒屋が数店舗とコンビニ、銀行、パチンコ屋などがあります。バスロータリーにはタクシーも複数台待機しており、大型商業施設「アリオ」までの無料シャトルバスも定間隔で走っています。徒歩圏内にコミュニティセンターがあり、そこでは子育てリラックス館があり小さなお子様連れの親には大人気の施設です。また、京葉線の始発と終点駅のため高確率で座れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/17 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】10分前後に一回同じ路線の電車が通るのがいい。 空き地がいくつか見られたので検討してみるのもいいと思う
周辺環境

5.0

近くにフクダ電子アリーナがあり、 サッカー体験できる施設も多い駅の近くに、交番があるためとても安心だ。
買い物・食事

5.0

駅内のパン屋の評判がとても高く いつも利用させてもらっている
暮らし・子育て

5.0

スロープやエレベーターがあり非常に充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/13 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】駅近くで、すごい便利お弁当屋、ドラッグストアあります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】駅近い、買い物も便利なのでとてもいいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蘇我駅に対する口コミ】大型の商業施設が複数店舗あり、ファッションや日用品の買い物には困りません。 映画館やフィットネス、温泉等もあり、生活はし易いかと思います。 また東京駅まで一本で出られ、所要時間は１時間以内、始発なので確実に座ることができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/16 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】駅にはとっても近い！！
周辺環境

3.0

特になし
外観・共用部

3.0

管理状況は非常に良く、管理組合の方針がきちんとしていますので修繕もきちんとされており年数の割には良いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし
買い物・食事

4.0

スーパーは近くにあるし飲食店は駅前で揃っています
暮らし・子育て

2.0

特になし
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SALES HISTORY 南町コーポビアネーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1DK 南東 23.1m² 2.4m² 550万円 79万円
2024年9月 3階 1DK 南東 23.1m² 2.4m² 589万円 84万円
2024年3月 3階 1DK 南西 23.1m² 2.4m² 450万円 64万円
2023年8月 3階 1DK 南東 23.1m² 不明m² 370万円 53万円
2023年7月 3階 1K 北 23.1m² 不明m² 300万円 43万円

RENT HISTORY 南町コーポビアネーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 45,000円 6,440円 0円 45,000円 0円 0円 2階 23.1m² 1DK 南
2024年7月 36,000円 5,152円 5,000円 36,000円 0円 0円 2階 23.1m² 1DK 南
2024年6月 49,000円 7,012円 6,000円 49,000円 0円 0円 3階 23.1m² 1DK 南東
2024年2月 50,000円 7,155円 5,000円 50,000円 0円 0円 3階 23.1m² 1DK 南
2024年1月 41,000円 5,867円 0円 41,000円 0円 0円 4階 23.1m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南町コーポビアネーズの
    20㎡の売買相場     千葉市中央区の
    20㎡の売買相場     千葉市中央区南町の
    20㎡の売買相場

  • 南町コーポビアネーズの
    20㎡の売買相場     蘇我駅の
    20㎡の売買相場

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