ウィルビラ２

    物件概要

  • 交通

    西八王子駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都八王子市台町4丁目46番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウィルニット

  • 施工会社

    駿河建設

  • 管理会社

    スルガコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,306万円

    102.9万円/坪

    ～

    1,387万円

    109.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    5,219円/坪

    ～

    7.3万円

    5,769円/坪

  • 推定表面利回り

    6.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央線快速の始発から1駅なので、電車で座れることが多いです。 本数もそれほど少なくなく、使いやすい印象です。 新宿駅までも中央線1本で行くことが出来て便利です。地価は東京都にしてはお手ごろなお値段だと思います。 駅の周辺であれば色々な施設もあり、住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

スーパーがあるので、帰路中に寄って買い物をしていくことが出来て便利です。 南多摩病院という大きな病院もあります。10年以上利用していますが、周辺で不審者に会った記憶は無いので治安は悪くないと思います
買い物・食事

4.0

駅前にはラーメン屋が多く、マクドナルドなどのファーストフード店も充実しているので、食事には困らない印象です
暮らし・子育て

2.0

駅にエレベーターがあり、そこまで混んでいないので使いやすい環境ではあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西八王子駅に対する口コミ】郊外であるため静か。中央線が使えるので新宿へ一本で出ることが出来る。スーパーが駅近で2箇所あるため、帰宅しながら買い物が可能。子育て世代、高齢者が多いので治安は悪くない方だと思う。こじんまりしているのでバス停までも近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィルビラ２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 1LDK 北西 40.9m² 2.93m² 1,080万円 87万円
2024年8月 4階 2LDK 南東 53.39m² 2.31m² 1,650万円 102万円
2024年5月 3階 1LDK 北西 40.9m² 2.93m² 1,180万円 95万円
2024年4月 3階 1LDK 北西 40.9m² 2.93m² 1,380万円 112万円
2024年2月 3階 1LDK 北西 40.9m² 2.93m² 1,480万円 120万円

RENT HISTORY ウィルビラ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 5,496円 2,000円 0円 0円 0円 2階 40.9m² 1LDK 北
2023年3月 84,000円 5,201円 14,000円 84,000円 0円 0円 4階 53.39m² 2LDK 東
2022年9月 68,000円 5,496円 2,000円 0円 0円 0円 2階 40.9m² 1LDK
2021年10月 68,000円 5,496円 2,000円 0円 0円 0円 2階 40.9m² 1LDK
2021年1月 84,000円 5,201円 14,000円 0円 0円 0円 4階 53.39m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィルビラ２の
    40㎡の売買相場     八王子市の
    40㎡の売買相場     八王子市台町の
    40㎡の売買相場

  • ウィルビラ２の
    40㎡の売買相場     西八王子駅の
    40㎡の売買相場

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