エクセレンス稲毛

    物件概要

  • 交通

    稲毛駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本弘信産業

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    メイトーサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,896万円

    102.8万円/坪

    ～

    2,013万円

    109.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    8,170円/坪

    ～

    16.6万円

    9,029円/坪

  • 推定表面利回り

    9.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/22 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まり、最速４０分で東京駅に出られる。周辺の住宅地価は下降傾向にあり、戸建を求めるならいいかもしれない。
周辺環境

4.0

駅の南北ともに各方面にバス路線があり通勤に便利。駅南側には、交番があり治安は問題ないが、
買い物・食事

3.0

居酒屋は激戦区と言われるくらいたくさんあり、夜の飲食には不自由しない
暮らし・子育て

4.0

ほとんどの乗降客は駅から自宅へ向かうが、それぞれのベッドタウンには学校、病院等も揃っており、生活に支障はない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレンス稲毛の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 4SLDK 南西 91.88m² 6m² 1,880万円 68万円
2023年6月 3階 4SLDK 南西 91.88m² 6m² 2,080万円 75万円
2023年5月 3階 4SLDK 南西 91.88m² 6m² 2,280万円 82万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 62.69m² 8.76m² 2,390万円 126万円
2022年12月 6階 3LDK 南西 62.69m² 8.76m² 2,480万円 131万円

RENT HISTORY エクセレンス稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 89,000円 8,354円 0円 267,000円 89,000円 0円 5階 35.22m² 2K
2021年5月 78,000円 5,306円 0円 78,000円 0円 0円 5階 48.6m² 2DK 北東
2019年12月 60,000円 4,373円 0円 60,000円 0円 0円 3階 45.36m² 2DK 北東
2019年11月 70,000円 5,102円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 45.36m² 2DK 北東
2019年11月 75,000円 5,466円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 45.36m² 2DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレンス稲毛の
    80㎡の売買相場     千葉市稲毛区の
    80㎡の売買相場     千葉市稲毛区稲毛東の
    80㎡の売買相場

  • エクセレンス稲毛の
    80㎡の売買相場     稲毛駅の
    80㎡の売買相場

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