グレース２２

    物件概要

  • 交通

    千葉駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新田町2番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    サイトービル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,101万円

    106.9万円/坪

    ～

    2,231万円

    113.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉駅に対する口コミ】複数路線利用できて、乗り換えしやすい。都内へは40分ほどで行ける。駅近だと利便性が高いので、お金に余裕がある人は住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅内にカフェやクリニックが備わっているので、立ち寄りやすい。改札から出ても、雑貨や服など買物ができる。駅から徒歩3分ほどのところに交番がある。たまに改札前で、駅員（警備員）のような人が、棒を持ちながら警戒している。
買い物・食事

5.0

駅内や駅外にレストランやカフェがあるため、利用しやすい。
暮らし・子育て

5.0

駅に多目的トイレがあるので、子供連れでも利用しやすい。改札を出るとエレベーターもあって、商業施設へ入れる。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉駅に対する口コミ】総武線の始発駅かつ終着駅なので、座れる確率が高いのがいいです！駅周辺もたくさんのお店があり、どんな場合でも使いやすいです。羽田空港には遠いけど、成田空港はぼーっのしていたら着くのでLCC利用の際は助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/27 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉駅に対する口コミ】JRと京成線が近いので交通の便が良いので、通勤や通学には適している居住地だと思う。そして夜間は案外静かである。
周辺環境

3.0

夜間は、案外静かで過ごしやすいと思う。。
外観・共用部

3.0

清掃の管理がしっかりしていて、衛生的だと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数を考えるときれいな作りだと思う。。
買い物・食事

3.0

デパートやショッピングモールがあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるので便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千葉駅に対する口コミ】外房線・内房、総武本線・成田線や総武線などの路線が集まる駅なので、どこに行くにもアクセスがよく便利です。しかも1時間に10本以上も電車の本数があるので、乗り遅れたとしても遅刻する心配をしなくていいので助かります。また、各路線に向かうバスも充実していますし、モノレールも運行しているので公共交通機関はとても良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/21 11:49
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅近、周辺新築マンション建設ラッシュ。千葉駅は商業施設。アクセス良好なのに不動産価格が上がりきっておらず、未だにお手頃。
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SALES HISTORY グレース２２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3SLDK 南東 76.65m² 不明m² 2,290万円 99万円
2024年4月 2階 3SLDK 南東 76.65m² 不明m² 2,380万円 103万円
2024年3月 2階 3SLDK 南東 76.65m² 不明m² 2,450万円 106万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 64.9m² 10.77m² 2,199万円 112万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 64.96m² 10.77m² 2,199万円 112万円

RENT HISTORY グレース２２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 87,000円 4,427円 11,000円 0円 0円 87,000円 5階 64.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレース２２の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区新田町の
    70㎡の売買相場

  • グレース２２の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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