フェルモ千葉ミッドレジデンス

    物件概要

  • 交通

    市役所前駅より徒歩で5分
    千葉中央駅より徒歩で9分
    京成千葉駅より徒歩で10分
    千葉みなと駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新田町39番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日鉱不動産

  • 施工会社

    ゼファー、栗本建設

  • 設計会社

    ゼファー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

フェルモ千葉ミッドレジデンス

フェルモ千葉ミッドレジデンス

3,480万円 専有面積: 76.47m² 3LDK 14階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,443万円

    151.8万円/坪

    ～

    3,656万円

    161.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,368円/坪

    ～

    18.4万円

    8,143円/坪

  • 推定表面利回り

    5.94％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市役所前駅に対する口コミ】千葉の主要駅であり、始発駅であるのが強みである千葉駅は千葉の主要駅であることもあり、コストはいいかなと思う
周辺環境

4.0

千葉駅の周りには服屋さんなど、色々ひまつぶしになるところがあっていい昼間は特に治安がわるいことはないこで、不安はない
買い物・食事

4.0

ラーメン屋、ハンバーグ屋、焼肉屋など食べたいものは大体食える
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレなどがあり使いやすいとは思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市役所前駅に対する口コミ】駅ナカのお店の充実感がすごいです！房の駅やお洒落なお菓子屋さんがあるので、手土産購入に寄ってから目的地に向かう事が多いです！ 時々物産展（九州フェアなど）がやってるので何の用事もなくても千葉駅に来たら駅ナカをぶらぶらします！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市役所前駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地である千葉市の駅であるためかなり栄えている、また最近リニューアルしたため駅の周り、構内などがすごく綺麗である。少し歩けば飲屋街やデパート、映画館、ボウリング場などの娯楽施設も充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェルモ千葉ミッドレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 南東 80.52m² 11.8m² 3,400万円 140万円
2024年4月 14階 3LDK 南西 76.47m² 11.2m² 3,480万円 150万円
2024年3月 14階 3LDK 南西 76.47m² 11.2m² 3,490万円 151万円
2024年1月 14階 3LDK 南西 76.47m² 11.2m² 3,640万円 157万円
2023年7月 14階 3LDK 南西 76.47m² 11.2m² 3,640万円 157万円

RENT HISTORY フェルモ千葉ミッドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 6,979円 0円 170,000円 170,000円 0円 12階 80.52m² 3LDK 南東
2022年11月 160,000円 6,917円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 9階 76.47m² 3LDK 南西
2022年9月 190,000円 8,214円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 9階 76.47m² 3LDK 南西
2022年8月 200,000円 8,646円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 9階 76.47m² 3LDK 南西
2022年2月 200,000円 8,646円 200,000円 400,000円 200,000円 0円 9階 76.47m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェルモ千葉ミッドレジデンスの
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区新田町の
    70㎡の売買相場

  • フェルモ千葉ミッドレジデンスの
    70㎡の売買相場     市役所前駅の
    70㎡の売買相場     千葉中央駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    70㎡の売買相場

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