イトーピア稲毛マンション

    物件概要

  • 交通

    稲毛駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3番18号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    雄建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,360万円

    83.3万円/坪

    ～

    1,444万円

    88.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    5,498円/坪

    ～

    9.9万円

    6,076円/坪

  • 推定表面利回り

    8.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/03/23 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛駅までは徒歩約15分です。 駅には快速がとまります。 大通りが近くを通っているので夜間でも通りは明るめです。
周辺環境

5.0

大通りが近くにあるとはいえ、マンションは少し奥まったところにあるので音は気になりません。 近隣には図書館、スーパー、病院があります。
外観・共用部

4.0

オートロックで防犯カメラが設置されているので安心できます。 エレベーターがあります。 駐車場、駐輪所、バイク置き場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好です。天井が高く、圧迫感がありません。
買い物・食事

5.0

近隣にはイオン、デポー園生などのスーパーがあり、日用品が充実しています。駅周辺には飲食店が複数あります。
暮らし・子育て

4.0

近くには小中台小学校があります。小学校の隣には図書館があり、その隣には公園があります。 胃腸科、眼科、皮膚科などの病院が近くにあります。 幼稚園は複数存在します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛駅に対する口コミ】様々なジャンルの店が揃っていて、コンビニや服屋などがあって便利。 小学生から高校生、大人向けの幅広いニーズに応えている。 自販機も沢山あるから高校生にありがたい。周りにコンビニも沢山あって、稲毛に行けばだいたいそろう。
購入検討者さん2021/05/23 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】最寄り駅までは１２分くらいありますが、近くにセブンイレブンがあって便利です。
周辺環境

3.0

近くに公園があって環境は良いと思います。
外観・共用部

無評価

エレベーターが２基あるので、急いでいる時は助かります
お部屋の仕様・設備

無評価

きれいにリノベーションされていて清潔感があります
買い物・食事

4.0

駅前にはスーパーが2軒、駅ビルもあって充実しています
暮らし・子育て

無評価

総合病院や図書館が近くにあって便利です。
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SALES HISTORY イトーピア稲毛マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南東 83.43m² 12.03m² 2,480万円 98万円
2024年9月 8階 3LDK 南東 116.86m² 16.04m² 2,690万円 76万円
2024年9月 8階 3SLDK 南東 116.8m² 16.04m² 2,690万円 76万円
2024年8月 6階 3DK 南東 58.43m² 8.02m² 1,180万円 67万円
2024年6月 3階 2LDK 南 54.82m² 8m² 1,590万円 96万円

RENT HISTORY イトーピア稲毛マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 5,672円 0円 200,000円 100,000円 0円 7階 58.28m² 2LDK 東
2022年10月 120,000円 5,371円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 73.86m² 3LDK 南東
2021年1月 80,000円 4,526円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 58.43m² 3LDK 南東
2020年7月 80,000円 4,526円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 58.43m² 3LDK 南東
2015年4月 80,000円 4,526円 0円 160,000円 80,000円 1階 58.43m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア稲毛マンションの
    60㎡の売買相場     千葉市稲毛区の
    60㎡の売買相場     千葉市稲毛区小仲台の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア稲毛マンションの
    60㎡の売買相場     稲毛駅の
    60㎡の売買相場

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