松戸パレス

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市小山35番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    松友商事

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    新東企画設計事務所

  • 管理会社

    東海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    497万円

    56.8万円/坪

    ～

    528万円

    60.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    6,065円/坪

    ～

    5.8万円

    6,703円/坪

  • 推定表面利回り

    13.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/02 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】松戸パレスは11階の建設です。松戸市の交通は便利です。駅から10分ぐらいかかります。
周辺環境

5.0

松戸市に住んでいる人はとても満足でした。商店街、レストランがたくさんあります。
外観・共用部

4.0

管理状況は厳しいので安心します。毎月、廊下、マンションの周りに掃除して綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの天井は高いので汚れにくいです。
買い物・食事

4.0

嬉しかったです。スーパー、飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

松戸市の住んでいて一番便利です。学校、会社は近い。病院、診療所もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/03 15:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダの前面は開けており、日照や風通しが良い。2Kの間取りはコンパクトで、トイレと浴室は分かれている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 06:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】松戸駅の西側は、スーパーやショッピングモールなどが充実しており、買い物や飲食には全く困りません。駅から10分ほど歩きますが、途中で何でも揃います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】東京や埼玉と隣接する松戸駅は、JR常磐線や武蔵野線、私鉄などが利用できる交通アクセスの非常によい街です。都内や県内、埼玉などへの通勤や通学に便利で、駅の近くには大型の商業施設や銀行、郵便局などがあるので大変便利です。夜間の小児急病センターなどもあるので、子育てもしやすい街です。
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SALES HISTORY 松戸パレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2DK 東 35.4m² 5.95m² 550万円 51万円
2024年8月 6階 1R 東 35.4m² 5.95m² 450万円 42万円
2024年5月 11階 2K 東 29.45m² 5.95m² 490万円 55万円
2024年3月 3階 2DK 東 35.4m² 5.95m² 550万円 51万円
2023年12月 11階 2K 東 29.45m² 5.95m² 580万円 65万円

RENT HISTORY 松戸パレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 49,000円 6,228円 2,000円 49,000円 49,000円 0円 9階 26.01m² 1K 東
2024年8月 45,000円 6,145円 0円 45,000円 0円 0円 11階 24.21m² 2K 南
2024年8月 55,000円 6,990円 3,000円 0円 0円 0円 4階 26.01m² 1K 南
2024年5月 59,000円 5,510円 2,000円 0円 0円 0円 9階 35.4m² 1DK 東
2024年4月 45,000円 5,719円 5,000円 0円 0円 0円 3階 26.01m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松戸パレスの
    30㎡の売買相場     松戸市の
    30㎡の売買相場     松戸市小山の
    30㎡の売買相場

  • 松戸パレスの
    30㎡の売買相場     松戸駅の
    30㎡の売買相場

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