イトーピア向日マンション

    物件概要

  • 交通

    西向日駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西向日駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府向日市上植野町5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,506万円

    70.2万円/坪

    ～

    1,600万円

    74.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/03 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西向日駅に対する口コミ】自転車で10分もしないところにJRでしたら長岡京駅、阪急でしたら長岡天神駅があり、とても便利です。
周辺環境

3.0

近くにはライフやコンビニなど買い物ができるお店がすぐそばにあります。また新川端病院（救急病院）も近くにあるのでもしもの時には助かります。
外観・共用部

4.0

共用部分は管理会社が伊藤忠でしっかりしているのできちんと清掃員が掃除をしてくれていていつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の部屋和3LDKの部屋でオープンキッチンです。購入するときには既に新しくリフォームされていたのでとてもきれい。ドアを閉めれば外の音も聞こえませんし防音性もいいです。
買い物・食事

4.0

近くにはライフ、ちょっと言ったところには業務スーパーがあり、非常に安く物品を購入することができます
暮らし・子育て

3.0

向日市は競艇があるので市の行政予算に余裕があり、無料の子宮がん検診など医療の面で優遇を受ける事が出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西向日駅に対する口コミ】人の乗り降りが激しくなく、上り下り問わず電車に乗れば基本的に空席があるので座れる。京都の繁華街京都河原町にも比較的アクセスしやすく、乗り換えなしでも20分でアクセス可能。大阪の梅田や難波にもアクセスしやすい。周囲はとても静か。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/21 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西向日駅に対する口コミ】阪急バスの堂ノ前バス停が近く一文橋バス停も近い。阪急であれば西向日駅は歩いて１３分程度、自転車であれば５分程度
周辺環境

2.0

駅から離れているので、閑静といえば閑静。警察署があるせいか、今の治安はそんなに悪くないと思う。三菱の工場が少し近いが、そんなに気にはならない。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いている。エレベーターも3基あるので朝早くも混雑したりはしない。管理人は平日は常駐。土曜日は半ドン。集会室で老人向けのサロンなど有り。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は高い。地震の際も揺れたがしっかりした造りはしていると思う。
買い物・食事

1.0

すぐ近所にケントボーイズという酒屋がある。一文橋まで歩けばセブンイレブンやドラッグユタカがある。
暮らし・子育て

3.0

昔は子ども会に力を入れていた。今は不明。夏に地蔵盆がある。
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SALES HISTORY イトーピア向日マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2SLDK 南 69.46m² 6.53m² 1,280万円 61万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 69.45m² 不明m² 2,180万円 104万円
2024年7月 5階 3LDK 南西 73.49m² 6.53m² 990万円 45万円
2024年7月 4階 3LDK 東 69.46m² 6.53m² 980万円 47万円
2024年7月 5階 3LDK 南東 69.45m² 6.53m² 1,580万円 75万円

RENT HISTORY イトーピア向日マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 70,000円 3,331円 0円 0円 70,000円 0円 6階 69.46m² 3LDK 南
2021年9月 70,000円 3,448円 0円 0円 70,000円 0円 6階 67.11m² 3LDK 南
2019年3月 70,000円 2,751円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 84.11m² 3LDK 東
2018年9月 70,000円 2,751円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 84.11m² 3LDK 南東
2018年3月 70,000円 2,751円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 84.11m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア向日マンションの
    70㎡の売買相場     向日市の
    70㎡の売買相場     向日市上植野町の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア向日マンションの
    70㎡の売買相場     西向日駅の
    70㎡の売買相場

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