ユニアルス真田山南

    物件概要

  • 交通

    鶴橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区味原町10番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日精興産

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 設計会社

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,004万円

    191.1万円/坪

    ～

    3,190万円

    202.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2016/12/26 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】駅から近い所に位置します。しかし、一本中に入っている事もあるので静かで生活しやすい環境です。
周辺環境

5.0

直ぐ近くに公園、スーパー、小学校、保育所等あり子育て世代を始め生活をし易い環境です。
外観・共用部

5.0

管理人さんも丁寧に仕事をしてくれます。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー化されており、車いすでも生活可能です。
買い物・食事

5.0

近所に多数のスーパーがあり、コンビニも充実しています。有名な食パン屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校、保育所、塾、高校、子育て世代には適した場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋は、非常に大きな駅であり近鉄や環状線も走っております。非常に便利で住みやすい場所であり、物価も安いと思います。 コリアンタウンは非常に安いです。
周辺環境

5.0

近くにはコリアンタウンもあり、飲食店等も様々あります。警察も常時パトロールしていますので安心であると存じます。
買い物・食事

5.0

駅周辺には、チェーン店、個人店様々なお店があります。
暮らし・子育て

3.0

鶴橋は便利な都市部ですから、不便はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 06:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄大阪線、近鉄奈良線がJR環状線から乗り換えできる非常に便利な駅になっている。 また焼肉店や韓国料理店で賑わいを見せる地域になっており、電車から降りると焼肉の匂いがするほどなので、この駅に着くと焼肉がたべたくなります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/03 05:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】とにかく使っている人が多い駅です。環状線と近鉄、地下鉄を繋ぐ主要な駅となっています。乗り換えで使用する人がとても多いです。ファミリーマートにはお土産なども売っています。ドトールなどのコーヒーショップもあり、休憩もできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋をはじめとする韓国料理屋さんが多いが、どのお店もリーズナブルで味もおいしい。商店街もスーパーもあるのでとても便利。梅田方面へは約20分、地下鉄（千日前線）が通っているのでなんば方面にも出やすいのが魅力。食パンが有名なベーカリーがある。
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SALES HISTORY ユニアルス真田山南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 1SLDK 北 50.51m² 9.7m² 2,798万円 183万円
2023年8月 8階 1SLDK 北 50.15m² 9.7m² 2,798万円 184万円
2023年8月 6階 1SLDK 北 50.15m² 9.7m² 2,798万円 184万円
2023年8月 6階 1SLDK 北 50.15m² 9.7m² 2,989万円 197万円
2023年7月 8階 1SLDK 北 50.15m² 9.7m² 2,898万円 191万円

RENT HISTORY ユニアルス真田山南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 105,000円 6,921円 10,000円 0円 210,000円 0円 4階 50.15m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニアルス真田山南の
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区味原町の
    50㎡の売買相場

  • ユニアルス真田山南の
    50㎡の売買相場     鶴橋駅の
    50㎡の売買相場

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