エスリード大阪上本町グリーズ

    物件概要

  • 交通

    鶴橋駅より徒歩で2分
    大阪上本町駅より徒歩で2分
    鶴橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区味原町14番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エスリード

  • 施工会社

    タツト・建設

  • 設計会社

    Ｔ．Ｇ．Ｔ楷建築事務所、福井建築設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,759万円

    252.9万円/坪

    ～

    1,868万円

    268.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    9,058円/坪

    ～

    6.9万円

    10,012円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴橋駅に対する口コミ】便利で使いやすい。広くて使いやすい。階段良いまわりにいろいろあるのですみやすさはある。
周辺環境

3.0

いろいろある。コンビニがセブンとファミリーマートよい。かっきがあってよい。にんじょうがあるまち。
買い物・食事

5.0

焼肉屋、韓国料理、おしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て

5.0

店がいろいろあるので子育てするのにものにはこまらない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/26 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴橋駅に対する口コミ】千日前線鶴橋駅まで徒歩5分以内、JR鶴橋駅までも10分以内で到着できます。コンビニも近くに2、3件あるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅もあるので、環状線が遅延しているときに地下鉄でいくことができる。セブンイレブンやうどん、らぽっぽ、ロッテリア、化粧品屋さんなどが入っている。駅に着くと焼肉の良い匂いがして鶴橋駅特有の雰囲気がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪駅から15分ほどで行くことができます。駅の周辺は下町感が強いです。少し歩けばスーパーやショッピングセンターもあり、住みやすいのではないかと思います。また、駅を出るとすぐに焼肉屋さんが多くあります。有名人も多数来店されており、関西屈指の焼肉スポットです。
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SALES HISTORY エスリード大阪上本町グリーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1K 北 22.42m² 3m² 1,640万円 242万円
2023年5月 10階 1K 北 23.18m² 4.13m² 1,790万円 255万円
2023年2月 15階 1K 北 21.89m² 4.06m² 1,820万円 275万円
2022年11月 3階 1K 北 22.42m² 3m² 1,640万円 242万円
2022年8月 15階 1K 北 21.89m² 4.06m² 1,820万円 275万円

RENT HISTORY エスリード大阪上本町グリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,500円 9,341円 11,000円 0円 65,500円 0円 6階 23.18m² 1K 北
2024年8月 65,000円 9,270円 11,000円 0円 65,000円 0円 2階 23.18m² 1K 北
2024年8月 65,000円 9,816円 11,000円 0円 65,000円 0円 2階 21.89m² 1K 北
2024年8月 69,000円 10,174円 11,000円 0円 69,000円 0円 15階 22.42m² 1K 北
2024年8月 65,500円 9,285円 11,000円 0円 65,500円 0円 6階 23.32m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード大阪上本町グリーズの
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区味原町の
    20㎡の売買相場

  • エスリード大阪上本町グリーズの
    20㎡の売買相場     鶴橋駅の
    20㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    20㎡の売買相場

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