マンションニュー行徳第２

    物件概要

  • 交通

    行徳駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市行徳駅前4丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日通不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    山辺商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

マンションニュー行徳第二

マンションニュー行徳第二

1,580万円 専有面積: 47.92m² 2LDK 3階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,410万円

    101.4万円/坪

    ～

    1,497万円

    107.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    5,826円/坪

    ～

    8.9万円

    6,439円/坪

  • 推定表面利回り

    7.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/30 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、レストランなど、基本的なお店は揃っており、生活に不便することはありません。都心まで20分くらいでメトロで１本で行けるのも魅力です。
周辺環境

4.0

住宅街なので、非常に閑静です。外国人も多く住んでいるので、多様性を感じられる街並みになっています。治安も非常に良いと思います。
買い物・食事

3.0

スーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料は全く困りません。またホームセンターも徒歩10分圏にあるので、とても助かります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの目の前に幼稚園があるので、とても便利です。またファミリー層が沢山住んでいるので、ママ友や子育てコミュニティが作りやすい環境にあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】1.治安が比較的良い 2.東西線の使い勝手が良い。（都心に出やすい上に、船橋、幕張方面に行きやすい） 3.車移動する方には◎。近くには国道357や高速出入り口があり渋滞も少なめ。（船橋と比べたら拡大と少ない）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/24 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】とても駅から近く、学校や幼稚園もすぐで食べ物屋さんも、スーパーもすぐなので何も不便がない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンションニュー行徳第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 1LDK 北東 47.92m² 6.92m² 2,290万円 158万円
2024年9月 3階 2LDK 北東 47.92m² 6.92m² 1,580万円 109万円
2024年8月 4階 3DK 北東 47.92m² 6.92m² 1,290万円 89万円
2024年7月 4階 3DK 北東 47.92m² 6.92m² 1,350万円 93万円
2024年7月 5階 2LDK 北東 47.92m² 6.92m² 1,380万円 95万円

RENT HISTORY マンションニュー行徳第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 82,000円 6,436円 3,000円 82,000円 0円 0円 6階 42.12m² 2DK 南東
2023年4月 91,000円 5,498円 3,000円 91,000円 0円 0円 6階 54.72m² 2LDK 北西
2021年11月 91,000円 5,498円 3,000円 91,000円 0円 0円 6階 54.72m² 2LDK 北西
2021年7月 68,000円 5,782円 0円 68,000円 68,000円 0円 7階 38.88m² 1LDK
2021年6月 78,000円 5,381円 2,000円 78,000円 0円 0円 3階 47.92m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンションニュー行徳第２の
    40㎡の売買相場     市川市の
    40㎡の売買相場     市川市行徳駅前の
    40㎡の売買相場

  • マンションニュー行徳第２の
    40㎡の売買相場     行徳駅の
    40㎡の売買相場

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