行徳マンション

    物件概要

  • 交通

    行徳駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市行徳駅前2丁目21番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    593戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    前田不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    和設計事務所

  • 管理会社

    行徳マンション管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    695万円

    88.5万円/坪

    ～

    738万円

    94.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    7,600円/坪

    ～

    6.6万円

    8,400円/坪

  • 推定表面利回り

    10.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は非常に充実しています。西友やドン・キホーテで日用品は安く購入できますし、ファミレスやファーストフード店も多数あるので、外食もしやすいです。 東京メトロ東西線が通っているので、日本橋まで1本でアクセスできます。しかし通勤ラッシュ時はかなり混雑しています。 坂は少なく、夜も明るいので治安が良いです。
周辺環境

4.0

駅前が大きな広場になっており、開放感があります。日中は人が多く、明るいです。 工場等も近くにないので、騒音も気になりません。 24時間営業のコンビニやファーストフード店もあるため、夜でも駅前は明るいです。
外観・共用部

4.0

築年数は40年以上経っていますが、全面リフォームされているので清潔感があります。エレベーターもあるので、上層階に住んでも便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は全面リフォームされているので、非常に綺麗です。段差も少なく、色はアイボリーが基調とされており、清潔感がります。 隣や上下階の住人の音も、ほとんど聞こえません。
買い物・食事

4.0

西友やドン・キホーテには5分以内でアクセスできます。急な買い物にも便利です。 駅から近いので、駅前の飲食店にもすぐに行けます。駅前にはバーミヤンやマクドナルド、ミスタードーナツなど様々な飲食店があり、飽きることがありません。
暮らし・子育て

3.0

近所に病院がたくさんあるので便利です。歯医者も歩いて3分以内に2件あります。 郵便局が近くにあるのもありがたいです。 公園も近所に３つあり、いつも子どもたちでにぎわっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/05 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】外食はサイゼリヤ、ガスト、マクドナルドなどだいたい揃っている。 スーパーも西友など数件ある。 100円ショップやドン・キホーテなど買い物には困らない。
周辺環境

3.0

駅前に交番があるのと夜中でも人通りが結構あるのでそこまで治安が悪いように感じない。
外観・共用部

3.0

建物内はきれいに片付いていて、６基エレベーターやゴミ捨て場などが便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物全体で音は静か。隣や上下から音が響いてくることはほぼ無い。
買い物・食事

4.0

建物近くのマツモトキヨシが便利。ローソンも近い。アマゾンで買い物した時に ロッカーがマツキヨ前にあって受け取りやすい。
暮らし・子育て

3.0

市役所は行徳支所が歩いて１０分少々で行けるので便利。 病院も駅前に何件もあるので困ることは無い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/24 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】病院もスーパーも駅も基本的な施設は徒歩圏内。不満は無し。 ただ、他の駅前と比べて特に突出したところがあるわけではない。
周辺環境

3.0

駅から近い。それ以外もメリットは特に無いと思う。
外観・共用部

3.0

古い建物ではあるものの共用部、ゴミ関連、建物修繕など基本的な管理はしっかりできている。 セキュリティーは割りと頑張っている模様。 管理組合はきちんと監視している印象。 エレベーター6基は素晴らしい。 込み入った問題にきちんと対応できていれば評価５は付けたかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

家賃の相場の割には部屋が広め。日当たりは悪くない。
買い物・食事

5.0

マツモトキヨシがとても近い。アマゾンの宅配ボックスもありとても便利。 少し歩くとすぐローソン、スーパー。 文句なし。
暮らし・子育て

5.0

病院は多数あり、市役所の支所も徒歩圏内。
購入検討者さん2023/02/08 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】飲食店からスーパーや銀行など充実していて都心へのアクセスもいい
周辺環境

3.0

夜遅くても帰り道に明りがあるのでかなり安心
外観・共用部

3.0

実際に住んでいないので特にメリットと感じるところはない
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしにはちょうどいい感じの広さがある
買い物・食事

5.0

飲食店が多いし、スーパーや百均も点在していて便利
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や公園多いし、公民館もあっていざという時に避難しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】都心に近く、駅前の商業施設も充実しています。都心に近い笑には住宅費用は抑えられると思います。
周辺環境

4.0

大きな店舗等は少ないですが必要最低限の施設は一通り揃っていて不自由しません。駅周辺は明るいので大通り沿いはそこまで治安は悪くないかなと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にあるラーメン店然屋はリピートしたくなる癖のない豚骨スープのラーメン屋でオススメ。
暮らし・子育て

3.0

都心に出やすいので進学時などは選択肢が多いです。
購入検討者さん2022/06/02 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】朝晩ラッシュ時の満員程度が辛い以外、ほかの時間帯は快適に電車に乗れます。大手町まで一本で30分ほどいけるので、アクセス的にいいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 20:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

すごく便利で、松本清はすぐ隣で、近隣にいくつかスーパーがあります。セレクション、マルエツと西友です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、ドン・キホーテ等があり、買い物には全く困らない。飲食店も一通り揃っていた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】駅から近く、夜道でも明るい。 地下鉄東西線で都内へのアクセスも非常に良い。
周辺環境

3.0

公園がすぐそばにあり、落ち着いた雰囲気。
外観・共用部

3.0

エレベーターが複数あり、階段も二か所ある。 ゴミ捨て場が各階にあり、そこへ出しておけば収集車が来るところまで持って行ってもらえる。
お部屋の仕様・設備

3.0

ロの字型の大規模マンションなので、日当たりのよい部屋が多い。中庭に面した部屋であれば、外の騒音もあまり気にならない。
買い物・食事

4.0

24時間営業のスーパー・激安スーパー・ドラッグストアがすぐそばにある。
暮らし・子育て

3.0

分譲中心なのでマンション内に管理組合がある。個人のクリニックが行徳駅周辺にたくさんある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/27 03:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】駅から歩いて５分以内の立地条件。駅前にはスーパー飲食店等充実。都心部までも３０分もかからないところが良かった。
周辺環境

5.0

大きな公園がマンションの隣にあるのが良かった。よく公園に行った。大きな道沿いだが騒音は気にならなかった。
外観・共用部

5.0

居住戸数の多いマンションだったのでエレベーターの数が６基と多く便利だった。また、共用施設にゴミ捨て場があったがひとつの階につき４箇所常時どんなゴミでも捨てることができるのがすごく良かった。ペットの飼育も可能だった。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良くベランダも十分な広さがあった。
買い物・食事

5.0

駅前にドンキホーテがありよく利用していた。また近くのスーパーは目玉商品のチキンカツが安くておいしかった。またマンションの隣にとんかつ店、目の前にラーメン店があった。
暮らし・子育て

2.0

病院がマンションの隣にあった。公園もマンションのすぐ目の前にあった。
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SALES HISTORY 行徳マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2K 北西 26.01m² 不明m² 650万円 83万円
2024年8月 3階 1DK 北西 26.01m² 3.23m² 680万円 86万円
2024年7月 3階 1DK 北西 26.01m² 3.23m² 699万円 89万円
2024年6月 7階 1DK 北西 26.01m² 3.23m² 690万円 88万円
2024年6月 3階 1DK 北東 26.01m² 3.23m² 530万円 67万円

RENT HISTORY 行徳マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 61,000円 7,753円 4,000円 61,000円 61,000円 0円 6階 26.01m² ワンルーム 東
2024年8月 63,000円 8,007円 0円 63,000円 0円 0円 6階 26.01m² 1K 北西
2024年8月 53,000円 7,189円 2,000円 53,000円 0円 0円 7階 24.37m² 2K 南東
2024年7月 60,000円 7,626円 0円 60,000円 0円 0円 7階 26.01m² 1DK 南東
2024年7月 60,000円 7,896円 4,000円 0円 0円 0円 7階 25.12m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 行徳マンションの
    30㎡の売買相場     市川市の
    30㎡の売買相場     市川市行徳駅前の
    30㎡の売買相場

  • 行徳マンションの
    30㎡の売買相場     行徳駅の
    30㎡の売買相場

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