エステムコート上本町アルティスクエア

    物件概要

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で3分
    谷町九丁目駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    未来建築研究所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,344万円

    216.9万円/坪

    ～

    3,551万円

    230.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    7,759円/坪

    ～

    13.2万円

    8,575円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/29 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪上本町駅から徒歩3分　近鉄の改札通って電車まですぐです。
周辺環境

4.0

上町筋はすぐだが、車の音は静かです。周辺はお寺が多い。
外観・共用部

2.0

駐車場が安い　15000～16000円　宅配ぼっくすもあり、便利
お部屋の仕様・設備

2.0

西向きですが、西日は気にならない　バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

すぐに近鉄の地下でお買い物できる。24時間のkoyoも近い。
暮らし・子育て

5.0

行ったことはないが、日赤があるので、病院は安心
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄線、地下鉄が近いので通勤に便利です。5分、10分以内
周辺環境

5.0

比較的人通りも多く、街灯も多いので夜間も安心して歩けます
外観・共用部

5.0

オートロックと顔付きインターホンで管理人がいるので防犯は強い
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は比較的ファミリー向けな落ち着いた内装になっている間取りが多い
買い物・食事

5.0

ファストフードやコンビニが充実しており利便性が良い
暮らし・子育て

5.0

公園や学校や商業施設が近くにあり環境には良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる。駅が綺麗で、トイレも綺麗なので使いやすい。入口から改札までの道のりが短く、迷いにくいため、初めて行ってもわかりやすい。
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SALES HISTORY エステムコート上本町アルティスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 1LDK 西 53.15m² 17.56m² 3,580万円 223万円
2024年6月 4階 2LDK 西 54.88m² 16.05m² 3,680万円 222万円
2024年5月 2階 3LDK 西 67.71m² 15.44m² 4,380万円 214万円
2024年1月 6階 1LDK 南 53.15m² 17.56m² 3,780万円 235万円
2024年1月 6階 1LDK 南 51.76m² 17.56m² 3,780万円 241万円

RENT HISTORY エステムコート上本町アルティスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 159,000円 8,128円 10,000円 159,000円 318,000円 0円 9階 64.67m² 2LDK 西
2023年10月 178,000円 9,099円 0円 178,000円 356,000円 0円 9階 64.67m² 2LDK 西
2023年10月 118,000円 7,108円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 54.88m² 1LDK 西
2023年5月 140,000円 8,433円 16,180円 140,000円 280,000円 0円 6階 54.88m² 2LDK 西
2023年4月 118,000円 7,108円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 54.88m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート上本町アルティスクエアの
    60㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    60㎡の売買相場     大阪市天王寺区上本町の
    60㎡の売買相場

  • エステムコート上本町アルティスクエアの
    60㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    60㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    60㎡の売買相場

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