ステイツ尼崎西難波ガーデンズ

    物件概要

  • 交通

    出屋敷駅より徒歩で11分
    尼崎駅より徒歩で13分
    尼崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『出屋敷駅』　阪神本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目7番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,561万円

    143.6万円/坪

    ～

    3,781万円

    152.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/23 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出屋敷駅に対する口コミ】阪神尼崎駅までは徒歩で約１５分、出屋敷までは約１０分位です。尼崎駅までは三和・中央商店街を通っていけば店も多くにぎやかなのであまり退屈せずに行けると思います。尼崎駅は特急も止まりますし、駅前もだいぶきれいになりスーパーなどもあるので出屋敷に行くより便利かと思います。
周辺環境

3.0

生活環境としてはこの上なく便利です。目の前に小学校、徒歩１０分以内には商店街、銀行、郵便局、コンビニ、病院、交番、美容院、全てそろってます。 物価が安く、お財布にも優しい地域です。 特に年配の方は徒歩、あるいは自転車で行ける範囲になんでもそろってるので大変生活しやすいかと思います。
外観・共用部

4.0

２００３年築ですが今年（２０１６年）大規模修繕工事が入るので来年には外観、共用部ともきれいになっていると思います。 管理人は今までに何人か変わりましたが今は女性の方でとても感じがいいです。土日はお休みです。平日は５時までおられます。清掃は行き届いていると思います。 宅配BOX、集会室もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋が多いので日当たりは悪くないかと思います。天井も高く梁も少ないです。バリアフリーで浴室にはカワック、リビングダイニングにはガス床暖房が標準装備されています。
買い物・食事

5.0

近くに商店街があるので買い物に困ることはまずありません。これだけはとっても便利で快適です。物価も抜群に安いと思います。
暮らし・子育て

3.0

目の前が小学校なので小さなお子さんをお持ちの方には大変好条件だと思います。運動会や参観日もすぐに行けるので便利です。 病院も近くに数件ありますので困ることはないでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出屋敷駅に対する口コミ】この電車メリットは、この電車実家が兵庫県尼崎市あるのでマイカイマイカイこの電車利用しています、実家は駅から少し歩かないと行けない のでかとゆって車で行くと電車で帰る倍はあるのでこの電車にはマイカイマイカイ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出屋敷駅に対する口コミ】新快速が停車するので大阪や三ノ宮などの都市部へのアクセスが便利であるほか、JR宝塚線やJR東西線も乗り入れており、各方面への利便性がとてもよい。あまがさきキューズモールにはショップやレストラン、映画館まで一通りそろっていて、とても便利。
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SALES HISTORY ステイツ尼崎西難波ガーデンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 83.39m² 13.09m² 3,380万円 134万円
2024年1月 6階 3LDK 南 83.39m² 13.09m² 3,680万円 146万円
2023年11月 9階 3LDK 南 75.6m² 14.44m² 2,980万円 130万円
2023年10月 9階 3LDK 南 75.6m² 14.44m² 3,090万円 135万円
2023年7月 6階 3LDK 南 83.39m² 13.09m² 3,680万円 146万円

RENT HISTORY ステイツ尼崎西難波ガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年5月 130,000円 5,556円 0円 200,000円 300,000円 1階 77.35m² 3LDK 南
2015年1月 138,000円 5,898円 0円 200,000円 300,000円 1階 77.35m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ尼崎西難波ガーデンズの
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市西難波町の
    70㎡の売買相場

  • ステイツ尼崎西難波ガーデンズの
    70㎡の売買相場     出屋敷駅の
    70㎡の売買相場     尼崎駅の
    70㎡の売買相場     尼崎駅の
    70㎡の売買相場

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