エンゼルクレッセ西難波

    物件概要

  • 交通

    出屋敷駅より徒歩で13分
    尼崎駅より徒歩で16分
    尼崎駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『出屋敷駅』 阪神本線 
    『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線 
    『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市西難波町5丁目8番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アゼル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,790万円

    133.8万円/坪

    2,963万円

    142.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/20 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出屋敷駅に対する口コミ】特急電車が止まります。大阪難波も非常に通いやすい。家賃は駅に近くても比較的安いので便利です。
周辺環境

4.0

駅の近くに商店街があります。商店街入り口には松屋があるので休憩時にはよく利用しています。以前と比べると駅周辺は整備されたため昼間は危険を感じることはありません。
買い物・食事

4.0

商店街の中には居酒屋やファストフード店があります。居酒屋でも昼にランチをやっている店もあるので安価で食事できます。
暮らし・子育て

3.0

駅には大きな広場があり休日には子連れの家族で賑わっています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/08/28 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出屋敷駅に対する口コミ】複数路線利用できる 都心部までのアクセス利便家賃は他府県に比べると気持ち安いと思われる
周辺環境

5.0

駅直結で商業施設があるのでとても便利だと思う昔に比べるとマシだが、治安は決してよくはない
買い物・食事

5.0

周辺に多種多様な飲食店があるので困らない
暮らし・子育て

5.0

子育てに適しているとは思えない(治安含め)
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/17 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出屋敷駅に対する口コミ】梅田方面にも、難波や奈良方面にも、三宮方面にも行けるためとても便利です。便利な割には安く、大きめの部屋も借りやすい。
周辺環境

3.0

駅前に商業施設があり、買い物も済ませられる。賑やかで楽しく、昔ながらの町だと感じる。
買い物・食事

3.0

美味しいお店が多く、どこに行っても満足できる。
暮らし・子育て

4.0

わりとバリアフリー対策がされているところが多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/01 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出屋敷駅に対する口コミ】綺麗な駅です。駅の下に百均やスーパー、薬局、ミスタードーナツやマクドナルドもありかなりいい駅かと思います。近くにマンションや商店街などがあるので住みやすいかと思います
周辺環境

5.0

ミスタードーナツ‼️マクドナルド‼️スーパーあります!治安はいいほうだと思いますが。路上でタバコ吸ってる人をよく見かける
買い物・食事

5.0

ミスタードーナツとマクドナルドあるのが素晴らしいです
暮らし・子育て

5.0

すぐにバスがあるので駅以外にも使える移動手段がある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/25 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出屋敷駅に対する口コミ】阪神尼崎駅周辺には阪神タイガースの聖地とも言われる日本一マジック点灯が早い商店街があり、とても賑わっています。昼時は主婦の方や年配の方、夜には居酒屋も多いのでサラリーマンや若者で常に活気があります。 尼崎の北側には噴水や芝生など公園ぽくなっているので、近くのマクドなので買って食べてる方も多いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出屋敷駅に対する口コミ】非常に大きな商店街があり、活気に溢れています。シャッターが閉まっている店舗の方が確実に少ないくらいの賑わいを見せています。遠方からも多数来客するアーケードのある商店街ですので、飲食店や買い物に困ることはありません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンゼルクレッセ西難波の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 69.3m² 13.91m² 2,680万円 128万円
2023年2月 2階 2SLDK 68.18m² 13.91m² 2,780万円 135万円
2023年2月 2階 3LDK 69.3m² 13.91m² 2,780万円 133万円
2023年1月 2階 2SLDK 68.18m² 13.91m² 2,880万円 140万円
2023年1月 2階 3LDK 69.3m² 13.91m² 2,890万円 138万円

RENT HISTORY エンゼルクレッセ西難波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 112,000円 5,536円 0円 112,000円 224,000円 0円 4階 66.88m² 3LDK
2018年9月 150,000円 5,883円 0円 150,000円 300,000円 0円 8階 84.29m² 4LDK
2016年4月 150,000円 5,883円 0円 150,000円 300,000円 0円 8階 84.29m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルクレッセ西難波の
    70㎡の売買相場
    尼崎市の
    70㎡の売買相場
    尼崎市西難波町の
    70㎡の売買相場

  • エンゼルクレッセ西難波の
    70㎡の売買相場
    出屋敷駅の
    70㎡の売買相場
    尼崎駅の
    70㎡の売買相場
    尼崎駅の
    70㎡の売買相場

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