スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー

    物件概要

  • 交通

    ユーカリが丘駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線 

  • 所在地

    千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上31階建 地下2階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山万

  • 施工会社

    鹿島建設、戸田建設、熊谷組

  • 設計会社

    山宜設計・鹿島建設

  • 管理会社

    ワイエム総合サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,845万円

    94.1万円/坪

    3,021万円

    99.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    5,009円/坪

    16.7万円

    5,536円/坪

  • 推定表面利回り

    6.52

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/12/12 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】京成・ユーカリが丘線のユーカリが丘駅が目の前です。朝はモノレールからの通勤が多く駅はとても混雑しますが、開発地区の奥側と比べるとぐっと楽だと思います。恐らく20分以上通勤時間差が出来ます。通勤快速なら乗換えなしで上野まで行けて便利です。
周辺環境

5.0

周囲は同じタワーマンションが何件かあります。あとは商業施設が多くならぶ地域です。買い物にはとても便利です。またユーカリが丘開発地域から外れると緑が一気に多くなります。空気も良いですしとても住環境は良いとおもいます。
外観・共用部

5.0

価格帯に見合ったとても高級感のあるエントランス・廊下だと思います。防犯面も配慮されており安心できます。出来てから結構たっていますが今でも通用する設備・綺麗さです。
お部屋の仕様・設備

4.0

まあまあ小さい頃から住んでいましたが、リビングの第一印象はダンススタジオのような開放感でした。比較的上層階に住んでいたからか採光がとてもよかったです。またリビングは15帖超でとても広かったです。
買い物・食事

5.0

マンションの下が一帯買い物できる大型ショッピング施設になっています。また、京成側の駅施設もすぐ隣なのでこの近隣の中ではずば抜けて便利な立地だと思いますし、買い物に困ることはないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

ユーカリが丘エリア周辺が子育てにとても配慮したつくりなっています。 マンションの下は商業施設ですぐ買い物ができ、学校等はモノレールで安全に通学できます。子供のレジャー施設含め満点です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/28 20:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

デベロッパーである山万株式会社が地域特化で開発を進行しているため、ファミリーや年配の方を中心に暮らしやすい環境が整備されている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/30 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅内は複雑でなく、綺麗で、駅を利用しやすい。駅前にはスーパーなどがあり、充実している。利用しやすい。ロータリーもあり車での送迎やタクシーも利用しやすい。また、駅内のトイレも常に清潔さが保たれており、綺麗である。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/12 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】商業施設がそれなりにあるので、ほとんどのことは街で完結できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅をおりて少し歩くとものすごく大きな商業施設があります。また他にも映画館に温水プールなどがあるスパ施設にホテルに食事処に衣服店などなど、近くに色々なお店が多くあります。今日はここに行こうか、明日はここに。と言った感じで行くところが色々あって楽しいです。 新しく集合住宅地も出来ているので多くの方がこのユーカリが丘に引っ越してきています。 これからも色々発展していく場所と思います。
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SALES HISTORY スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 北東 68.05m² 19.2m² 1,880万円 91万円
2024年9月 14階 3LDK 南西 90.84m² 不明m² 2,550万円 93万円
2024年4月 28階 3LDK 北東 99.87m² 15.94m² 2,400万円 79万円
2024年3月 14階 3LDK 90.84m² 不明m² 2,550万円 93万円
2024年2月 19階 4LDK 102.16m² 14.8m² 3,490万円 113万円

RENT HISTORY スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 4,576円 0円 260,000円 130,000円 0円 28階 93.91m² 3LDK 南西
2023年9月 110,000円 5,344円 0円 220,000円 110,000円 0円 4階 68.05m² 2LDK 南東
2023年2月 130,000円 4,576円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 93.91m² 3LDK 南西
2021年11月 130,000円 4,322円 0円 130,000円 130,000円 0円 18階 99.43m² 1SLDK 西
2021年6月 118,000円 3,923円 0円 236,000円 118,000円 0円 24階 99.43m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの
    100㎡の売買相場
    佐倉市の
    100㎡の売買相場
    佐倉市ユーカリが丘の
    100㎡の売買相場

  • スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの
    100㎡の売買相場
    ユーカリが丘駅の
    100㎡の売買相場

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