グランフォートユーカリが丘

    物件概要

  • 交通

    井野駅より徒歩で1分
    ユーカリが丘駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『井野駅』　ユーカリが丘線　
    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地

    千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目24番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    山万

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    ワイエム総合サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,284万円

    82.3万円/坪

    ～

    3,487万円

    87.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井野駅に対する口コミ】マンションを出て直ぐのところにコンビニがありますので、夜中、小腹が空いたら寄ります。バスの路線や本数が増えてくれたら、もっと暮らしやすくは感じますね。
周辺環境

4.0

新しく出来た商業施設が近くにあります。引っ越してこられた方もいますよ。交番は無いものの、(子育て支援に力を入れてる街とだけあって)地域の方が優しいので事件とかないです。
買い物・食事

4.0

イオンに行けば、食べ物(飲食店)に困りませんね。子育て支援に力を入れてる街なので、地域の方も優しいです。
暮らし・子育て

4.0

小中学校はありますが、幼稚園や保育園がないです。
購入検討者さん2023/06/19 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井野駅に対する口コミ】モノレールの駅と隣接しているので通勤に便利。イオンタウンもすぐそばなので買い物に困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井野駅に対する口コミ】山万電鉄などの駅に繋がっていたりして雨でも利用しやすい!こうそうマンションなとがあるのでそこはよい
周辺環境

5.0

色んなホテルや病院店などがたくさんたちならんでいるのでとてもよいチアンはとても良くだれもが生きやすい社会
買い物・食事

5.0

マックやおいしいたべものなどが立ち並んでいるのでとても良い
暮らし・子育て

5.0

いろんな世代の人達がべんりに利用できるようになっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井野駅に対する口コミ】特急以外の普通・快速が停車するため、日暮里・上野方面へのアクセスが便利。家賃・物価は交通の利便性などを考えると適正な印象。
周辺環境

5.0

駅直結でイオンに入れるので、雨の日でも濡れずに買い物できて便利。子育て世帯が多く住んでいるエリアのため、歓楽街もなく治安は良い印象。
買い物・食事

5.0

イオンの中が充実しているので、ほとんどそこの店舗で希望のお惣菜やお弁当は購入できる。 駅前に焼肉屋・ファミレスはあり。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ・ホームに乗降できるエレベーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 02:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井野駅に対する口コミ】高層マンションがあり、若い世代が多く移住してきている。南口側は水道道路まで長い坂がある。歩道は両サイド側にある。南口から東京駅方面の高速バスが出ている。スーパーマーケットは北口あり、オーケーストア、イオン、ビックエーなどがあり、買い物には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【井野駅に対する口コミ】他の主要駅には勝てないが、駅前に映画館もあり、食事処も多い。イオンも新しくでき、買い物に不便はありません。すごく静かな街で、成田空港も近く、勝田台、八千代台、船橋など、千葉の主要駅には移動に不便はあまりありません。
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SALES HISTORY グランフォートユーカリが丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 4LDK 南 133.95m² 不明m² 3,480万円 86万円
2024年7月 5階 4LDK 南 168.67m² 65.07m² 3,480万円 68万円
2024年6月 1階 4LDK 南 133.95m² 不明m² 3,580万円 88万円
2017年11月 3階 4LDK 117.29m² 18.95m² 1,880万円 53万円
2017年8月 3階 4LDK 南 117.29m² 18.95m² 1,960万円 55万円

RENT HISTORY グランフォートユーカリが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 110,000円 3,736円 0円 220,000円 110,000円 0円 4階 97.34m² 3LDK 南西
2015年9月 119,000円 3,878円 0円 238,000円 119,000円 0円 4階 101.45m² 3LDK 西
2015年3月 125,000円 4,073円 0円 250,000円 125,000円 0円 4階 101.45m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォートユーカリが丘の
    100㎡の売買相場     佐倉市の
    100㎡の売買相場     佐倉市ユーカリが丘の
    100㎡の売買相場

  • グランフォートユーカリが丘の
    100㎡の売買相場     井野駅の
    100㎡の売買相場     ユーカリが丘駅の
    100㎡の売買相場

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