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物件概要
森小路駅より徒歩で5分
『森小路駅』 京阪本線
大阪府大阪市旭区新森1丁目7番
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1980年11月
238戸
日勤
所有権
準住居地域
西武都市開発
清水建設
清水建設
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,285万円
103.6万円/坪
2,427万円
110.0万円/坪
推定相場賃料
10.6万円
4,840円/坪
11.8万円
5,350円/坪
推定表面利回り
5.72％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/03/13 03:32 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72m² | 9.92m² | 1,980万円 | 91万円 |
| 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 西 | 72m² | 9.41m² | 2,080万円 | 96万円 |
| 2024年1月 | 11階 | 4LDK | 西 | 72m² | 9.41m² | 2,280万円 | 105万円 |
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72m² | 9.92m² | 2,180万円 | 100万円 |
| 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 西 | 72m² | 9.41m² | 2,310万円 | 106万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 120,000円 | 4,959円 | 0円 | 50,000円 | 240,000円 | 0円 | 12階 | 80m² | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | 159,000円 | 6,613円 | 0円 | 0円 | 159,000円 | 0円 | 7階 | 79.48m² | 4LDK | |
| 2022年2月 | 159,000円 | 6,570円 | 0円 | 0円 | 159,000円 | 0円 | 7階 | 80m² | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | 72,000円 | 3,306円 | 0円 | 0円 | 144,000円 | 0円 | 3階 | 72m² | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | 90,000円 | 4,132円 | 0円 | 90,000円 | 180,000円 | 0円 | 7階 | 72m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハイツ森小路３号棟
森小路徒歩5分 |
サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ
森小路徒歩6分 |
クローバーハイツ森小路
森小路徒歩6分 |
セントポリア新森公園
新森古市徒歩1分 |
新森小路コーポ
森小路徒歩5分 |
シティハイツ森小路２号棟
森小路徒歩5分 |
新森駅前ザ・レジデンスEAST
新森古市徒歩1分 |
スターハイツ森小路
関目徒歩4分 |
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