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物件概要
森小路駅より徒歩で6分
関目成育駅より徒歩で7分
関目高殿駅より徒歩で8分
新森古市駅より徒歩で9分
『森小路駅』 京阪本線
『関目成育駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市旭区新森1丁目7番3号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
1974年10月
588戸
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
トーメン
東海興業
東海興業
トーメン建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,749万円
101.5万円/坪
1,857万円
107.8万円/坪
推定相場賃料
10.6万円
6,158円/坪
11.7万円
6,806円/坪
推定表面利回り
7.43％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/06/13 23:52 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/03/12 13:57 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/11/18 06:07 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/08/23 18:30 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/08/05 14:34 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/07/10 09:28 |
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| 項目 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/02/16 21:05 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/11/17 05:40 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/09/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/11/10 19:55 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.52m² | 9.33m² | 2,280万円 | 113万円 |
| 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 55.94m² | 8.07m² | 1,660万円 | 98万円 |
| 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 57.94m² | 8.07m² | 1,660万円 | 95万円 |
| 2024年5月 | 7階 | 4DK | 西 | 66.52m² | 9.33m² | 1,480万円 | 74万円 |
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57.94m² | 8.07m² | 1,980万円 | 113万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 125,000円 | 7,132円 | 9,000円 | 0円 | 125,000円 | 0円 | 11階 | 57.94m² | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | 110,000円 | 6,276円 | 10,000円 | 0円 | 220,000円 | 0円 | 2階 | 57.94m² | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | 124,000円 | 7,130円 | 9,000円 | 0円 | 124,000円 | 0円 | 11階 | 57.49m² | 1LDK | |
| 2024年3月 | 124,000円 | 7,075円 | 9,000円 | 0円 | 124,000円 | 0円 | 11階 | 57.94m² | 2DK | 南 |
| 2023年11月 | 125,000円 | 7,188円 | 9,000円 | 0円 | 125,000円 | 0円 | 11階 | 57.49m² | 1LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランディア新森
新森古市徒歩7分 |
セントポリア新森公園
新森古市徒歩1分 |
コスモ新森ガーデンフォルム
森小路徒歩3分 |
ビューネ関目シティオアシス
関目高殿徒歩3分 |
ハイツ新森小路
森小路徒歩7分 |
新森駅前ザ・レジデンスEAST
新森古市徒歩1分 |
クローバーハイツ森小路３号棟
新森古市徒歩5分 |
サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ
森小路徒歩6分 |
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