滝の水公園シティハウスグリーンステージ

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅よりバスで13分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    日興設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,440万円

    89.7万円/坪

    ～

    2,591万円

    95.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    4,711円/坪

    ～

    14.1万円

    5,207円/坪

  • 推定表面利回り

    6.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/15 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【名古屋駅に対する口コミ】余り近くに駅は有りません。しかしバス停は有ります。
周辺環境

5.0

スーパーや公園も近くにあるため、環境は非常に良い。
外観・共用部

5.0

オートロックや監視カメラも3台以上あります。宅配BOXも完備しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が非常に大きいため、部屋は非常に明るいです。 また最上階はリビングが吹き抜けになっているため、開放感があります。
買い物・食事

5.0

スーパーか近くに複数あるため、安い日にスーパーを選んで、行くことができる。
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校のどちらも近く、登下校も安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/27 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄は神沢、名鉄は有松と交通に関して申し分なし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実してます！人柄はとても温かい方が多く、どことなくのんびりとしたところが落ち着きます。東京や大阪への交通アクセスも良く、温泉やスキーや海も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/15 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅を初めて使い、分からないことが多かった中で駅員さんや駅の利用客の皆さんが、助けてくれたおかげで初めての駅でも失敗しずに乗ることが出来ました！今はこの駅を愛用しているのですが、一つ言えるのは駅のトイレがとても綺麗！という事です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】最初は複雑で難しいと思いますが、看板を頼りに進めばきちんと目的地に到着します。 駅構内にはクリスピークリームドーナツやタルトなど、美味しい食べ物も沢山あります。 終点なので寝過ごしてしまっても大丈夫です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/12 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄の列車が全てが停車して、名鉄の各方向に行くことが出来る さらに2分に1本列車が来るので乗り遅れても対して影響がないことです そして時々トンネルから聞こえて来るMHがさらに名鉄感を出してくるので楽しい
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SALES HISTORY 滝の水公園シティハウスグリーンステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.09m² 12.05m² 2,000万円 88万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 75.09m² 12.05m² 2,180万円 96万円
2019年9月 6階 4LDK 南 91.46m² 21.41m² 1,998万円 72万円
2018年3月 6階 4LDK 91.46m² 21.41m² 1,998万円 72万円
2018年3月 6階 4LDK 87.94m² 21.41m² 1,998万円 75万円

RENT HISTORY 滝の水公園シティハウスグリーンステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 145,000円 4,785円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 100.17m² 4LDK 南東
2024年2月 150,000円 4,950円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 100.17m² 4LDK 南東
2022年8月 140,000円 4,620円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 100.17m² 4LDK 南東
2019年9月 140,000円 4,620円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 100.17m² 4LDK
2016年4月 120,000円 5,283円 0円 0円 0円 240,000円 4階 75.09m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 滝の水公園シティハウスグリーンステージの
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区滝ノ水の
    80㎡の売買相場

  • 滝の水公園シティハウスグリーンステージの
    80㎡の売買相場     名古屋駅の
    80㎡の売買相場

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