カーサ弥生

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区中野町1丁目2番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    弥生商会

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    都市建築設計工房

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,526万円

    141.6万円/坪

    ～

    2,682万円

    150.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    5,411円/坪

    ～

    10.6万円

    5,980円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】JR.地下鉄.京阪とあり複数路線利用でき 電車の本数も多く、各路線まで近いので便利で周りに京阪モールやカフェ等時間を潰せる所がたくさんあるので万が一電車がとまっていてもあまり苦にならないです。駅の便利度や、生活のしやすさを考えると家賃は安い方だと思います。 スーパーも安いスーパーも集まっているので節約にもなります。
周辺環境

5.0

京阪モールには何でもあり 周りにも美味しいご飯やさんやカフェ、美容院、ネイル等美容サロンもあるので京橋で全て済むので便利です。駅前以外の住宅街は静かでスーパーやドラッグストアも多く人も多いので明るくとても過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

居酒屋や飲食店も多く充実していて 実身美というお店は玄米や体に気を遣ったおかずがメニューにありとても美味しいです！
暮らし・子育て

3.0

ドラッグストアや買い物できる場所が多く、学校も公園も多いので生活しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】駅直結で京阪モールがあります。化粧品や衣料品、飲食店も充実していて便利です。京橋駅周辺は飲食店や居酒屋も多く、飲み会などにも便利だと思います。少し歩けば商店街もあります。駅の改札を出ると目の前にJR環状線へ乗り換えることができ、離れてはいますが地下鉄長堀鶴見緑地線もあり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京橋駅に対する口コミ】利用者も多いため駅外は商店街や京阪モールがあり栄えている。 色んな線があるため乗り換えには便利。 ラブホも充実しているため駅の北側に出ればすぐたくさんあり困らない。 カラオケもジャンカラが3店舗もあり他のカラオケ店も10店舗ほどあるためどこかには入れる。 居酒屋もかなりたくさんあるため充実。 大阪では梅田の次に栄えている。 大阪城に向かうには駅の西側に向かえば、歩道橋があるためそのまま道なりに進めば読売テレビが見えてくるので、あと少しで大阪城公園内に入れる。 駅を出てすぐ大きな駐輪場があるため停めるところに困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】環状線自体が大阪駅や天王寺駅等の大阪の主要な駅に繋がっており、電車の運行本数が多く待ち時間が少なく済む為大変便利です。 又、学研都市線で奈良方面や兵庫方面へのアクセスが良好であり、地下鉄で大阪の中央部や京阪で京都等に簡単にアクセスが出来ます。 駅周辺ではイオン（元ダイエー）が西口出口すぐにあり、朝早くから夜遅くまで営業しています。 北口出口からは商店街や京阪モールに繋がっておりショッピング等でも利用しやすく、セブンイレブン等の有名なコンビニもありますが、近場のファミリーマートが薬局と提携していますので、夜遅くに薬が必要になっても安心です。 居酒屋等の飲み屋も多く、飲食店も多数存在するので外食等で困る事は少ないと思います。
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SALES HISTORY カーサ弥生の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 南 57.33m² 11.3m² 2,398万円 138万円
2023年2月 4階 3LDK 南 57.33m² 11.3m² 2,480万円 143万円
2019年11月 2階 2LDK 南 53.84m² 11.34m² 1,980万円 122万円
2019年11月 2階 3DK 南 53.84m² 11.34m² 980万円 60万円
2019年11月 2階 3DK 南 54.44m² 11.34m² 980万円 60万円

RENT HISTORY カーサ弥生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 5,450円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 2階 60.66m² 2LDK 南東
2019年12月 80,000円 4,408円 10,000円 50,000円 200,000円 0円 6階 60m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ弥生の
    60㎡の売買相場     大阪市都島区の
    60㎡の売買相場     大阪市都島区中野町の
    60㎡の売買相場

  • カーサ弥生の
    60㎡の売買相場     京橋駅の
    60㎡の売買相場

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