ワコーレ所沢

    物件概要

  • 交通

    西所沢駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市南住吉22番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    エフ設計

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    564万円

    93.3万円/坪

    ～

    599万円

    99.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    6,866円/坪

    ～

    4.5万円

    7,588円/坪

  • 推定表面利回り

    9.01％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/25 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西所沢駅に対する口コミ】マンションからでて、細い道を曲がり、後は開けた道を道なりに進むと駅です。西武池袋線の所沢駅が最寄り駅になります。急行も停まりますし、池袋まで近いです。
周辺環境

4.0

ワコーレ所沢の近くは、住宅街といった感じです。近くにボーリング場がありますが、騒がしくなく音も気にならないです。
外観・共用部

5.0

まず、駅からのマンションへの道のりの途中で、ワコーレ所沢の外観が見えるんですね。階数もそれなりにありますから、かなり立派なマンションだと思いました。マンションの入口は、ワコーレ所沢のゲートがあり、その下を潜ってエントランスにはいります。デザイン性は、外観やエントランス共に高いと思います。エントランスは、エントランスオートロックで、監視カメラや、部屋ナンバーの入力に防犯ミラーがあります。有線が流れていて、常に優雅な雰囲気をかもしだしています。管理人さんがいるので、何かあったときでも安心です。また、マンション全体の清掃や管理は管理人さん側がやってくれます。マンション内には、スポーツジム、ミーティングスペース、中庭、コイン洗濯機、自動販売機、エレベーター、契約駐車場、契約駐輪場があり充実しています。特に、夜中などにマンション敷地外に出なくても自動販売機でジュースを買えるのは便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のドアのデザインは、気にいっています。部屋の窓の向かいに、他の住居の窓がないのでプライバシー面で良かったです。天井高が高く、開放感があります。エアコンは、新しいものでした。モニターインターホンもあり、セキュリティー面でも良いです。部屋で、有線を聴けます。
買い物・食事

5.0

ワコーレ所沢から駅までの道のりに、うどん屋さん、中華そば屋さん、居酒屋さん、ラーメン屋さん、吉野家があり充実しています。最近、新しくファミリーマートができるようで、建設中です。駅近くには、商店街やソフトクリーム屋さん、ミスタードーナツ、西武百貨店、西友等があり買い物や食べるものには困らないです。駅中には、レストラン、書店、お惣菜屋さん等があります。反対側の東口方面も、飲食店が充実しているようです。
暮らし・子育て

5.0

病院はわりとあると思います。所沢の行政サービスは、充実しています。マンション近くに、公園はありません。マンション内のコミュニケーションは、各自違います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/10 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西所沢駅に対する口コミ】駅前には、コンビニがたくさんある（ヤマザキ・ファミマ２件） 駅に近いところに、新しく一人暮らしの女性に向けの分譲マンションが建った。 オリジン弁当・クリーニング屋あり。 スーパーは、駅から８分位のところに西友、更に５分くらいのところにヤオコーがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西所沢駅に対する口コミ】池袋線、新宿線と二つの路線が使え都心に出るのに便利です。
周辺環境

5.0

駅から近く途中に西友やコンビニがあります。買い物は便利です。
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしており 建屋の作りも頑丈です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く開放感があります。ドアもきれいです。
買い物・食事

5.0

近くにラーメン屋さんとうどん屋さんがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/11 15:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅の方に行くとデパートなどがあるので、必要なものは徒歩圏内で揃います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/24 10:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から続く大きい幹線道路を歩いてから一本道を入ったところにありますので、閑静な住宅街といった感じで良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/05 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西所沢駅に対する口コミ】所沢は西武新宿線・池袋線が交差しているので、便はよい。 買い物は百貨店なら西武、スーパーならダイエー・西友、プロぺ通りという商店街もあり、充実。あと新所沢にはパルコもある。
周辺環境

4.0

線路は近いがさほどうるさくない。コンビニはちょっと遠い。 休日は航空公園。車なら西武園遊園地・西武ドーム・入間のアウトレットも近い。
外観・共用部

4.0

良くも悪くも管理人がしっかりしているので、清掃・駐車・駐輪状況はよい。 プール・フィットネスジムがあるが使っている人をあまり見ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよい。角部屋で共用廊下とは玄関しか面していないため静か。 ただ、南東角部屋の為か、結露がひどい。
買い物・食事

4.0

駅前スーパーで買い物して歩くとちょっと遠い。駅からの賑わいは方向が違うため飲食店は乏しい。でも車があればそれらも特に困らない。
暮らし・子育て

3.0

うまい具合に周りに幼・小・中・高がある。 公園は航空公園があるが、いわゆる『公園デビュー』する感じの公園はあまりない。 体調がすぐれない時は、市民医療センターか所沢中央病院。これも車なら近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/25 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西所沢駅に対する口コミ】最寄り駅は所沢駅となるので、便利です。駅前には西武がありますし、商店街が充実してます。でも、車を使う人には駅は関係ないかも。
周辺環境

3.0

気になる騒音等は全くありませんでした。独身向けのマンションなので公園等の充実さが気になる人はこちらのマンションは選ばれないことと思います。
外観・共用部

5.0

フィットネススタジオやプールのほかに、独身者向けのコインランドリー洗濯機3台乾燥機3台が併設されており、とっても便利です。部屋には有線もついてます。 賃料も高くないけど、1室購入してもそんなに高くないので、長く住みたい人は購入も検討されては。
お部屋の仕様・設備

3.0

住んでいて特に気になる点はありませんでした。ユニットバスがバストイレ一緒なのでそれが気になる人は・・・。部屋には有線が引いてあります。
買い物・食事

3.0

コンビにも100メートルくらいのとこにファミリーマートがありませすし、不便な点を感じたことは一度もありませんでした。
暮らし・子育て

3.0

独身向けのマンションなので、家族間のコミュニティはありません。学校はすぐ近くに所沢高校がありますが。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 1R 南 22.51m² 3.38m² 490万円 72万円
2022年11月 6階 1R 南 22.51m² 3.38m² 730万円 107万円
2021年12月 5階 1R 南西 21.6m² 3.57m² 589万円 90万円
2021年11月 1階 1K 南 22.51m² 不明m² 590万円 87万円
2021年11月 2階 1K 南 20.54m² 3.5m² 690万円 111万円

RENT HISTORY ワコーレ所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 46,000円 6,755円 0円 46,000円 46,000円 0円 6階 22.51m² ワンルーム 南
2024年4月 46,000円 6,758円 0円 46,000円 46,000円 0円 6階 22.5m² ワンルーム
2024年4月 45,000円 7,567円 4,000円 0円 0円 0円 7階 19.66m² 1K 南
2024年3月 50,000円 7,343円 0円 50,000円 50,000円 0円 5階 22.51m² ワンルーム 南
2024年1月 48,000円 7,049円 5,000円 48,000円 0円 0円 2階 22.51m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ所沢の
    20㎡の売買相場     所沢市の
    20㎡の売買相場     所沢市南住吉の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ所沢の
    20㎡の売買相場     西所沢駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 所沢市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー