グレーシアテラス所沢

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 

  • 所在地

    埼玉県所沢市南住吉13番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    相鉄不動産

  • 施工会社

    川村・相鉄建設JV

  • 設計会社

    設計工房デザインシステムズ

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,602万円

    183.3万円/坪

    3,825万円

    194.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は昨年、東口側に駅直結の商業施設、Grand Emio所沢の第一弾がスタートしました。中にはスタバやユニクロなど、主に20代前半がターゲットの商業施設です。また、今後、第2弾もオープン予定で、現在工事中です。 さらに、西口には階段を降りるとSEIYUがあり、階段を下りず、2階をそのまま出ると西武百貨店に直結するコンコースに出ます。 所沢駅は朝の7:30ごろから混み始めます。ですが、当駅始発の電車もあるので、慣れれば座れることもよくあります。西武池袋線特有の「通勤準急」や「通勤快速」など、豊富ですが、所沢駅は全て止まります。都心部へは、池袋は当然として、副都心線や有楽町線への直通の電車があるので、渋谷や、横浜、銀座(銀座1丁目駅)にも乗り換えなしで行くことができます。 西口に関しては、すぐ近くに商店街があり、居酒屋もあります。そのため、夜でも明るめです。東口に関しては、会社のビル等が多めのため、夜は暗くなります。ですが、バスが深夜11時前後まであるので、帰宅するのに困ることはあまりないと思われます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/24 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】複数路線(西武新宿線、西武池袋線)があり、急行が止まる。 更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。
周辺環境

5.0

駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる
買い物・食事

5.0

駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している 駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する
暮らし・子育て

5.0

子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。 土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/31 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。グランエミオが出来てから益々活気が出てるイメージ。グランエミオには芝生の中庭みたいな公園があり、そこでランチしたり遊んだり子供のいるママにはとても便利。反対側の西武デパートのベビールームでは子供にごはんをあげれるスペースもあり、授乳室やおむつ替えスペースが広くとても使いやすいです。
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SALES HISTORY グレーシアテラス所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 4LDK 78.48m² 14.4m² 4,100万円 173万円
2024年2月 2階 4LDK 78.48m² 14.4m² 4,300万円 181万円
2024年1月 2階 4LDK 78.48m² 14.4m² 4,495万円 189万円
2023年11月 2階 4LDK 78.48m² 14.4m² 4,780万円 201万円
2023年1月 4階 3LDK 南東 66.14m² 12.4m² 3,480万円 174万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシアテラス所沢の
    70㎡の売買相場
    所沢市の
    70㎡の売買相場
    所沢市南住吉の
    70㎡の売買相場

  • グレーシアテラス所沢の
    70㎡の売買相場
    所沢駅の
    70㎡の売買相場

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