大林フローラ千葉

    物件概要

  • 交通

    東千葉駅より徒歩で3分
    千葉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東千葉駅』 JR総武本線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区祐光1丁目14番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大林不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,442万円

    65.4万円/坪

    1,531万円

    69.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,070円/坪

    9.9万円

    4,498円/坪

  • 推定表面利回り

    7.63

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅ビルのペリエや駅の前に千葉そごうがあるため、買い物には全く不便がない場所で飲食店も多いです。大型ターミナル駅ですが、少し歩けば公園などがある高級住宅街で静かな街並みです。快速が止まる駅のため朝夕のラッシュ時間の電車はかなり混雑しています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/02 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅近くには、千葉そごう、動物園、飲食店がたくさんあります。駅の中にはデパート、パン屋さん、コンビニがえり、買い物もできるので時間がない時もすぐ買い物できるので便利です。駅中も綺麗で広々している印象を受けています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅前は開発され、多くのお店があり、とても活気がある。駅構内にも有名ラーメン屋さんが入っている。 また、近くには千葉公園があり、とても環境がよく散歩などにおすすめと思う。海も近く都会なのに自然が沢山ある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大林フローラ千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南西 55.68m² 9.88m² 1,380万円 82万円
2022年3月 2階 1LDK 南西 55.68m² 9.88m² 1,390万円 83万円
2021年12月 5階 2LDK 南東 70.5m² 8.16m² 1,880万円 88万円
2021年10月 2階 1LDK 南西 55.68m² 9.88m² 1,180万円 70万円
2020年10月 7階 3LDK 南東 70.5m² 8.16m² 790万円 37万円

RENT HISTORY 大林フローラ千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 3,751円 0円 80,000円 0円 0円 5階 70.5m² 3LDK 南東
2021年10月 80,000円 3,751円 0円 80,000円 0円 0円 5階 70.5m² 3LDK
2021年5月 100,000円 4,689円 0円 100,000円 0円 0円 5階 70.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大林フローラ千葉の
    60㎡の売買相場
    千葉市中央区の
    60㎡の売買相場
    千葉市中央区祐光の
    60㎡の売買相場

  • 大林フローラ千葉の
    60㎡の売買相場
    東千葉駅の
    60㎡の売買相場
    千葉駅の
    60㎡の売買相場

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