ペルル千葉中央

    物件概要

  • 交通

    東千葉駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区祐光1丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日選開発、ニッセンリアルエステート

  • 施工会社

    ニッセン建設、大日本土木

  • 設計会社

    ニッセン建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,556万円

    114.3万円/坪

    ～

    2,714万円

    121.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    6,960円/坪

    ～

    17.2万円

    7,693円/坪

  • 推定表面利回り

    7.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】しばらくぶりに行ったのですが駅構内が改装され綺麗になっていました。前の面影はホームだけです。ショピングや食べるところがたくさんあって楽しかったです。特に前はモノレールに乗る時大変だったが今は直接改札口に行けるので大きな荷物持っていても楽になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】総武線は電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次の電車が来るので便利である。周辺にも商業施設や飲食店がたくさんあり、不便はない。近年、駅自体の施設も改修されていて、改札を出なくても買い物が楽しめたりする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅の中が改装され、駅ナカのお店が非常に増えた。また、千葉の中心部にあたるので都内やモノレール線もあるので行きたいところに気軽に行けるところがいい。千葉駅発の線も多いので、初めから座れることも多々あるのでだったので体力的にも便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ペルル千葉中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南東 72.24m² 11.55m² 2,480万円 113万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 72.24m² 11.55m² 2,480万円 113万円
2021年6月 7階 5LDK 南東 104.48m² 25.11m² 3,680万円 116万円
2021年3月 2階 4LDK 南東 95.97m² 18.93m² 2,990万円 103万円
2020年9月 4階 2LDK 南東 70.6m² 12.45m² 2,180万円 102万円

RENT HISTORY ペルル千葉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 165,000円 7,106円 0円 330,000円 165,000円 0円 3階 76.76m² 3LDK 南東
2021年5月 110,000円 5,151円 0円 220,000円 0円 0円 4階 70.6m² 2LDK 南東
2021年3月 145,000円 6,245円 0円 290,000円 145,000円 0円 3階 76.76m² 3LDK 南東
2021年3月 115,000円 5,385円 0円 230,000円 0円 0円 4階 70.6m² 2LDK 南東
2021年3月 125,000円 5,120円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 80.71m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペルル千葉中央の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区祐光の
    80㎡の売買相場

  • ペルル千葉中央の
    80㎡の売買相場     東千葉駅の
    80㎡の売買相場     千葉駅の
    80㎡の売買相場

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