セントプレイス大阪ウィスタリアコート

    物件概要

  • 交通

    都島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    409戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,308万円

    214.0万円/坪

    ～

    5,636万円

    227.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    7,298円/坪

    ～

    20.0万円

    8,066円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/11 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都島駅に対する口コミ】梅田まで3駅。文句なく便利です。 駅の入り口からホームまでもすぐなので通勤はすごく便利でした。
周辺環境

5.0

駅まで近く便利です。しかも大通りから離れているので静かです。大川沿いもすぐなのでジョギングなども便利。 スーパー、コンビニはほぼ敷地内。住環境はとても良かったと思います。
外観・共用部

3.0

カフェテリアがありました。 外から戻ったときに敷地があるとほっとしました。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーがあって本当に良かったです。 自身の部屋に関しては日当たりも良く、窓を閉めると全くと言って外の音は聞こえませんでした。 バリアフリーでお手洗いに手すりもあり、高齢になっても安心して住める仕様でした。 ベランダが広いのも良かったです。 ただ、ピアノ等の振動音は聞こえていました。
買い物・食事

5.0

スーパー、病院、スポーツクラブ等生活に必要なものは全て揃っています。スーパーは安い関西スーパーからパントリーまで、色々揃っていました。 おいしいパン屋も何件かあります。飲食店は数多いですが特別おいしいお店が多いということはなく、普通かと思います。隣の駅が天六でおいしいお店や安い飲み屋さん等いくらでもあり、次が中崎町でカフェもたくさんあるし歩いても行ける距離ですので特に不便さは感じませんでした。
暮らし・子育て

5.0

特に病院はかなりの充実度で安心して暮らせました。 大病院や専門病院もあり、診療所や歯医者もよい病院がたくさんありました。 高齢者向けのメニューが多いですが、スポーツセンターで安価にヨガなどのレッスンも開催されていて充実していたと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都島駅に対する口コミ】周辺に飲食店はかなり充実しており、大きな病院やその他個人経営の歯医者や眼科なども多くあるため、薬局も多い印象。スーパーもグルメシティと関西スーパーがあり、生活しやすい。大通りから一歩中に入ると静かな住宅街が広がっている。谷町線で梅田から3駅かつ、特に都島駅の南側からはJR環状線の桜ノ宮駅にも歩いて行ける（徒歩10分程）ため、アクセスは非常に良いと感じる。伊丹空港に向かう飛行機も比較的大きく見えるため、飛行機好きにも良いかもしれない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントプレイス大阪ウィスタリアコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 11階 2SLDK 西 66.62m² 12m² 4,630万円 230万円
2024年7月 1階 2SLDK 南 68m² 12m² 4,050万円 197万円
2024年7月 13階 2LDK 南 66.36m² 12m² 4,498万円 224万円
2024年5月 13階 3LDK 西 70.33m² 12m² 4,580万円 215万円
2024年4月 11階 3LDK 南 81.7m² 14.4m² 5,150万円 208万円

RENT HISTORY セントプレイス大阪ウィスタリアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 165,000円 6,386円 0円 165,000円 165,000円 0円 10階 85.42m² 3LDK 南
2024年2月 177,000円 8,294円 10,000円 0円 600,000円 0円 9階 70.55m² 3LDK 南東
2023年3月 155,000円 5,999円 0円 155,000円 155,000円 0円 10階 85.42m² 3LDK 南
2023年2月 165,000円 7,208円 15,000円 170,000円 340,000円 0円 8階 75.67m² 3LDK 南
2023年1月 170,000円 7,427円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 8階 75.67m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントプレイス大阪ウィスタリアコートの
    80㎡の売買相場     大阪市都島区の
    80㎡の売買相場     大阪市都島区善源寺町の
    80㎡の売買相場

  • セントプレイス大阪ウィスタリアコートの
    80㎡の売買相場     都島駅の
    80㎡の売買相場

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