恒陽狭山マンション

    物件概要

  • 交通

    入間市駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『入間市駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市鵜ノ木25番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    167戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    恒陽

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    725万円

    42.1万円/坪

    ～

    770万円

    44.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    3,013円/坪

    ～

    5.7万円

    3,330円/坪

  • 推定表面利回り

    8.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/02 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【入間市駅に対する口コミ】稲荷山公園の目の前、景色が抜群、ゆったりしている。リゾート気分
周辺環境

3.0

稲荷山公園に近い　入間川に近く散歩が楽しめる。
外観・共用部

3.0

清掃はしっかり、管理会社がしっかりしている、住民で修繕委員会をもっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシ、玄関ドアが新しくなった、密閉性が格段にあがり、冷暖房効率大幅改善
買い物・食事

4.0

店舗は多い、ヤオコー狭山店、アウトテット、ホームセンター　安い
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校近い、稲荷山公園近く、石心会クリニックにも近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入間市駅に対する口コミ】入間市駅まで意外に近く、中学校や小学校も近い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入間市駅に対する口コミ】西武池袋線、入間市駅と稲荷山公園駅まで徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

国道16号から少し入ったところにあるので、騒音などがありません。
外観・共用部

2.0

メインエントランスの他に出入りするところがあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどが南西向きの部屋で日当たりは良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニが徒歩圏内にセブンイレブンとローソン2件あります。
暮らし・子育て

5.0

狭山市立入間川小学校の学区ないで、この小学校は埼玉県の教育モデルになっている新しい学校です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入間市駅に対する口コミ】西武池袋線入間市駅、稲荷山公園駅が徒歩圏内です。
周辺環境

3.0

国道16号から少し入った所にあり、静かです。
外観・共用部

2.0

他にはないピンク色の建物なので、初めて来る人でもわかりやすいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

T字の建物なのですが、南西側はとても日当たりがいいです。
買い物・食事

1.0

入間市駅周辺まで歩けるので、駅ビルや百貨店などにも徒歩でアクセス可能。
暮らし・子育て

2.0

小学校・中学校へのアクセスは最高です。特に小学校は県が指定しているモデル校で新しく綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入間市駅に対する口コミ】入間市の代表駅であり、すべての列車が停車する。池袋まで急行で40分ほどで、日中であれば座れる。駅にはぺぺという商業施設が併設されており、買い物や多少の飲食なら賄える。また、本来の中心市街地からは少し距離があるため、治安は悪くない。
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SALES HISTORY 恒陽狭山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 西 76.1m² 8.82m² 1,590万円 69万円
2024年5月 1階 3LDK 77.1m² 不明m² 1,590万円 68万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 77.1m² 8.82m² 600万円 26万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 72.78m² 8.82m² 890万円 40万円
2023年7月 3階 2LDK 南西 54.81m² 8.82m² 700万円 42万円

RENT HISTORY 恒陽狭山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 72,000円 3,087円 0円 144,000円 72,000円 0円 5階 77.1m² 3LDK 南西
2020年5月 68,000円 2,916円 0円 136,000円 0円 0円 6階 77.1m² 3LDK 南西
2020年4月 70,000円 3,001円 0円 140,000円 70,000円 0円 6階 77.1m² 3LDK 南西
2017年4月 69,000円 4,162円 0円 138,000円 0円 0円 3階 54.81m² 2LDK 南西
2016年6月 68,000円 2,916円 2,000円 136,000円 0円 0円 5階 77.1m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 恒陽狭山マンションの
    80㎡の売買相場     狭山市の
    80㎡の売買相場     狭山市鵜ノ木の
    80㎡の売買相場

  • 恒陽狭山マンションの
    80㎡の売買相場     入間市駅の
    80㎡の売買相場

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