中銀第２稲荷山公園マンシオン

    物件概要

  • 交通

    稲荷山公園駅より徒歩で14分
    入間市駅より徒歩で15分
    狭山市駅よりバスで10分
    鵜ノ木バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『稲荷山公園駅』　西武池袋線　
    『入間市駅』　西武池袋線　
    『狭山市駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市鵜ノ木16番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    中銀マンシオン

  • 施工会社

    松井建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,391万円

    59.8万円/坪

    ～

    1,478万円

    63.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    3,805円/坪

    ～

    9.7万円

    4,206円/坪

  • 推定表面利回り

    7.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】特急以外はすべて停車します。 急行を使えば池袋まで40分ぐらいで行けるので、都心へのアクセスが良好です。あまり便利な場所ではない分、家賃はそれほど高くないです。 割り切って住んでいる人も結構います。
周辺環境

2.0

駅名どおり、駅を降りるとすぐに稲荷山公園という広い公園があり、散歩やランニングにおすすめです。 広いので、子供も思いっきり遊べます。 また、駅前にはサピオ稲荷山という、狭山市が運営するスポーツ施設もあり、温水プールやトレーニング機器が使えたりします。駅から徒歩5分ぐらいのところに狭山警察署があるので、何かあればすぐに警察が来れます。 航空自衛隊の入間基地も隣接していますので、そちらが対処してくれることもあります。
買い物・食事

2.0

改札の脇にポプラというコンビニがあります。 お弁当に温かいご飯を盛り付けてくれる「ぽぷ弁」という、珍しいサービスがおもしろいです。 稲荷山公園の隣にはニックスという洋食屋があります。 かつてこの辺りが米軍のジョンソン基地だった時代から営業している老舗のお店です。
暮らし・子育て

3.0

駅前に稲荷山公園という広い公園があるので、子供が遊ぶ場所としておすすめです。 駅前の道を入間市方面に進むと、大学、高校、小学校、中学校と学校が立ち並ぶ教育エリアになっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線・副都心線・東急東横線などと相互直通運転をしており、朝間については新宿・渋谷まで乗り換えなしでアクセスできる。また、比較的着席しやすいのも特徴です。家賃は比較的安価であり、物価も比較的安価であると思われる
周辺環境

3.0

駅の中にコンビニが設置されていることから、さっと買い物をするには利便性はよい。静かなロータリーが広がっており、都心の駅と比較すると静かである
買い物・食事

2.0

10分ほど歩くとステーキレストランがある。駅に隣接しているプールと近隣の市立博物館にはカフェがある。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園が隣接して広がっており、小さな子供も安心して遊ぶことができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるのでとても有難いです。綺麗だし空気も美味しいしかなりバランス良いと思います。
周辺環境

5.0

空気が美味しくて利用しやすいです。 公園が近くにあるのでピクニックができます。とても清潔だし、治安も良いです。 空気が美味しいです。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにコンビニが有るのでとても有難いです。
暮らし・子育て

4.0

空気が美味しくてとても暮らしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】上り方面へ改札から階段なしのダイレクトで乗車できる。東急との相互乗り入れにより渋谷、横浜へ直通運行がある。駅の規模感からそれ相応の相場であると考える。
周辺環境

1.0

なにもないから治安が良い。航空自衛隊入間基地の最寄り駅なのでおかしな人がいない。治安はかなり良い。一度も風紀を乱す人間に遭遇したことがない。道がもう少し明るければ女性には是非おすすめしたい。
買い物・食事

1.0

空いてるコンビニが一軒ある。１５分ほど歩けばジョンソンタウンという旧米軍の居住地をリノベーションしたカフェ・雑貨店のエリアがあり、休日は人が散見される。
暮らし・子育て

4.0

駅名のとおり、県立の稲荷山公園があり桜も綺麗。また10分くらい歩けば、県立の彩の森公園もあり緑が充実してる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/11 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】少し離れたところに映画館やスーパー、団地など生活に不便がない団地などの家賃は安い方駅もそこそこ近くて便利
周辺環境

2.0

駅のすぐ後ろにプールがあり遊ぶ事ができるその隣には大きな公園がある高校や大学のすぐそばに警察署があるため比較的治安はいい
買い物・食事

4.0

改札を出たところにコンビニがある珍しいお菓子などもある
暮らし・子育て

4.0

団地や住宅街が駅から徒歩5分ほどのところにたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】1キロ歩けば新宿線の新狭山駅もあります。埼玉の外れなので比較的安いほうだと思います。
周辺環境

1.0

自衛隊の基地があり人口も密集しているので何でもあります。自衛隊の基地があるためか治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

飲み屋もたくさんあります。カフェもたくさんあります。
暮らし・子育て

1.0

埼玉西部では高ランクの女子中高があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】池袋から 飯能行か西武秩父行でこられます。 人に聴いてもあまり迷わない駅です。 大体所沢か小手指で空いてくるから 立ちっぱなしは普段はあまりないかと思います。駅もこじんまり。コスパは微妙なところ。飛行機好きな人は入間基地があるからワクワクかも。
周辺環境

3.0

公園が近いからお子様連れはいいですね。桜の時期は最高。 病院は少し行けばある。あとは警察署が近い。よってわりとスピード出す車が少ないかな。狭山警察署が近くにあるから　やたら安心感がある。
買い物・食事

3.0

稲荷山公園の近くにちょい高いけれどニックスという昔からのステーキハウスがあり　結婚式の二次会とかに使われます。近所の人は結婚記念日や誕生日に行く感じ。ファミレスよりは高いです。予約がいることも。
暮らし・子育て

4.0

子供には公園、ウオーキングや花見も出来る。家族連れも永く人気がある。博物館も公園脇にあり。 学校そのものは大学と　入間市と微妙な距離感だが高校はいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはやや可 電車の本数はいたって普通住みやすい街だと思う人が少なく、閑静な場所なので住むには最適
周辺環境

4.0

買い物するには快適な場所だと思う　駅自体は小さく、周りに何もない印象だが少し離れると商業施設が数多くある治安はいいと思う駅周辺はお店が少ないので人の数が少なく祝日も静か
買い物・食事

3.0

お弁当屋はいくつかある 飲食店はそこまでない
暮らし・子育て

5.0

駅徒歩五分の場所に高校があるので志望している人はおすすめ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】1本で池袋に行けるのでどこに行くにも便利とても安いのでコストパフォーマンスがいい
周辺環境

5.0

本屋の店員さんの接客がとてとよかったてます若い人も多いけどとても治安がいいのですき
買い物・食事

5.0

どのお店もとてもご飯が美味しいので満足です
暮らし・子育て

5.0

遠くになどに遊びに行く時にとても便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/15 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】駅にポプラというコンビニ、近くに大学、自衛隊基地があり人通りはなかなか多い。周辺には大きな自然公園があり、子連れ等も多く見かける。田舎のため、静けさもある。警察署も近くにあり、治安は良い方だと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】大きな芝生の公園が目の前にあり入間基地に隣接しています。 小さな子供連れやジョギングを楽しむ人、犬の散歩と気分転換によい場所です。秋には航空ショーがあり一番の人手となり急行も臨時で停車します。あとは春の桜が見所ですがその時意外はのんびり過ごすエリアですので観光には向きません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】池袋までは急行で４０分。稲荷山公園が目の前に広がる駅です。大きな公園で子供の遊び場としてとてもいいですし、お花見も楽しめます。 一年に一回、航空自衛隊入間基地で航空ショーのイベントがあります。普段は静かな駅ですが、その時だけは大混雑で臨時改札まででるほどです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲荷山公園駅に対する口コミ】駅の周りには、商業施設というものはなく、駅に併設されたコンビニ程度ですが、周りは警察署・大学・自衛隊・大きな公園などがあるので、ここ数年周りの駅周辺と比べると、のどかな雰囲気が漂う駅になります。しかし、電車の弁はいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中銀第２稲荷山公園マンシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南 81.7m² 9.49m² 1,280万円 52万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 75m² 10.88m² 1,120万円 49万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 75m² 10.88m² 1,220万円 54万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 75m² 10.88m² 1,320万円 58万円
2021年12月 2階 3LDK 南東 75m² 10.88m² 1,798万円 79万円

RENT HISTORY 中銀第２稲荷山公園マンシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 85,000円 3,780円 0円 170,000円 0円 0円 1階 74.34m² 3LDK 南東
2019年6月 90,000円 4,002円 0円 180,000円 0円 0円 1階 74.34m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中銀第２稲荷山公園マンシオンの
    80㎡の売買相場     狭山市の
    80㎡の売買相場     狭山市鵜ノ木の
    80㎡の売買相場

  • 中銀第２稲荷山公園マンシオンの
    80㎡の売買相場     稲荷山公園駅の
    80㎡の売買相場     入間市駅の
    80㎡の売買相場     狭山市駅の
    80㎡の売買相場

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