ステラ長岡

    物件概要

  • 交通

    長岡天神駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府長岡京市開田3丁目3番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    前川ハウジング

  • 施工会社

    小林工務店

  • 管理会社

    ユー・ティー・ビルメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    565万円

    81.4万円/坪

    ～

    600万円

    86.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    6,112円/坪

    ～

    4.6万円

    6,755円/坪

  • 推定表面利回り

    9.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長岡天神駅に対する口コミ】各種快速、特急から準急、普通とたくさんの電車の停車駅になっています。5分に一度はいずれかの種別の電車が来ます。 通勤時間帯を過ぎるとなかなか座りやすいです。 徒歩10分くらいかかりますがJR長岡京駅もあり便利です。 駅前にはタクシー乗り場もあります。万代や少し遠いですが業務スーパーなどお安めのお店もあるので上手く使えたらいいと思います。 駅前が充実しているので住むのには便利だと思います。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に西友、イズミヤ、万代、リバティとスーパーが4軒あります。 うち西友とイズミヤの2軒は服屋が入っていたり百均が入っていたりと駅周辺でほとんどものはそろうと思います。大きい駅なので、遅い時間に利用しても、誰もいない…ということはありません。ただ、22時を過ぎると、駅前の飲食店が閉まり始めるので少し暗くなりますが、気になるほどでは無いです。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐ、マクドナルド・ドトール・すき家・希望軒・松のやなど食べ物屋さんが沢山あります。市役所に続く方の道に行けばCoCo壱や王将なども。色んなお店があるので食事に困りません。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も沢山あります。 駅から少し離れますが、向ヶ丘支援学校もあり、それに伴い放課後等デイサービスの事業所、障害福祉施設などもそこそこあります。駅のトイレは現在改装中で綺麗になるかと思われます。 エレベーターやスロープも完備されているので、座位保持型の車椅子の方などもお出かけ利用されているのを見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長岡天神駅に対する口コミ】長岡天満宮のある長岡公園が徒歩圏内にあります。西友、イズミヤなどの大型商業施設や長岡京市役所、市立図書館なども近く便利です。特急、通勤特急などが停車するほか、東にはJR東海道本線の長岡京駅もあり交通の便も良い所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステラ長岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 1R 東 16.1m² 2.85m² 350万円 72万円
2024年1月 4階 1DK 西 20.68m² 3.2m² 520万円 83万円
2023年7月 4階 1DK 西 20.68m² 3.2m² 520万円 83万円
2023年4月 5階 1R 東 16.1m² 2.85m² 350万円 72万円
2023年1月 4階 1DK 西 20.68m² 3.2m² 520万円 83万円

RENT HISTORY ステラ長岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 40,000円 6,150円 5,000円 0円 0円 0円 4階 21.5m² 1DK 東
2024年9月 50,000円 7,165円 4,000円 50,000円 100,000円 0円 4階 23.07m² 1K 東
2024年8月 32,000円 5,749円 3,000円 32,000円 32,000円 0円 4階 18.4m² 1K 北
2024年3月 40,000円 6,394円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.68m² 1K
2024年3月 40,000円 6,150円 5,000円 0円 0円 0円 4階 21.5m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステラ長岡の
    20㎡の売買相場     長岡京市の
    20㎡の売買相場     長岡京市開田の
    20㎡の売買相場

  • ステラ長岡の
    20㎡の売買相場     長岡天神駅の
    20㎡の売買相場

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