グリーン二葉の里

    物件概要

  • 交通

    白島駅より徒歩で6分
    広島駅駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『白島駅』　アストラムライン　
    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市東区二葉の里1丁目2番34号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フジタ工業

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    広島リバイン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,000万円

    95.9万円/坪

    ～

    2,124万円

    101.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,922円/坪

    ～

    9.0万円

    4,335円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白島駅に対する口コミ】広島の中心となる駅で，新幹線，各種JR沿線，バス，路面電車と接続しており，交通利便性は非常に高いです。家賃は高くなりますが，利便性が非常によく，住みやすいエリアです。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパー，百貨店，商業施設があるため，利便性は高いです。人通りが多く，街灯も多いので，治安が悪い印象はありません。
買い物・食事

4.0

駅前に数多くの飲食店があるため，非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

交通アクセスが充実しており，何処にもアクセスできるので，子育てもしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白島駅に対する口コミ】併設されているお店が女性に人気のショップが多いので誕生日プレゼントなどちょっとしたプレゼントを買う時に重宝しています。また、ホームも適度に広いので窮屈ではありません。とても利用しやすい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/14 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白島駅に対する口コミ】徒歩１０分以内に広島駅があり広電も通っているので気軽に街まで行けます
周辺環境

5.0

ちかくに東警察署があるので安心できます。
外観・共用部

5.0

オートロックはありませんが管理人さんがいるので安心です
お部屋の仕様・設備

5.0

縦に長く、広々と過ごすことができ快適です
買い物・食事

5.0

近くに激安スーパーがあり徒歩１分で買い物ができます
暮らし・子育て

5.0

マンション内での集会が定期的にありコミュニケーションがとれます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【白島駅に対する口コミ】周辺には駅ビルや百貨店、スーパーマーケット、ドラッグストアや飲食店などが揃っているため、とても便利です。新幹線にすぐに乗れ、高速バスが発着するターミナルもあります。また、広島市内中心部（繁華街）へもバスや路面電車が多数発着しており便利。
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SALES HISTORY グリーン二葉の里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 3LDK 南 63.82m² 7.07m² 1,580万円 82万円
2023年3月 5階 2LDK 南 69.63m² 3.66m² 1,949万円 93万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 69.63m² 3.66m² 1,999万円 95万円
2022年10月 5階 2LDK 南 69.63m² 3.66m² 2,049万円 97万円
2022年10月 5階 2LDK 南西 67.44m² 3.66m² 2,049万円 100万円

RENT HISTORY グリーン二葉の里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 74,000円 3,833円 0円 222,000円 74,000円 0円 5階 63.82m² 3LDK 南西
2023年1月 74,000円 3,833円 0円 222,000円 74,000円 0円 9階 63.82m² 3LDK 南
2022年8月 78,000円 3,967円 0円 234,000円 0円 0円 9階 65m² 3LDK 南
2022年8月 78,000円 4,040円 0円 234,000円 0円 0円 9階 63.82m² 3LDK 南西
2022年8月 78,000円 4,040円 0円 234,000円 0円 0円 5階 63.82m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーン二葉の里の
    70㎡の売買相場     広島市東区の
    70㎡の売買相場     広島市東区二葉の里の
    70㎡の売買相場

  • グリーン二葉の里の
    70㎡の売買相場     白島駅の
    70㎡の売買相場     広島駅の
    70㎡の売買相場

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