フローレンス吉島東

    物件概要

  • 交通

    広島駅よりバスで20分

  • 沿線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市中区吉島東2丁目4番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    章栄不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    章栄管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,045万円

    150.3万円/坪

    ～

    3,234万円

    159.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/28 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅に対する口コミ】バス停（広島南特別支援学校前）が徒歩１分の場所にあるので、平和公園、本通、紙屋町、広島駅までバス１本で直接行ける。また徒歩２分で霞庚午線のバス停もあるので、アルパークやフジグランにも行ける。
周辺環境

5.0

吉島は中区の中でも利便性が良い割に安いので、お得な物件といえる。吉島通りと霞庚午線の２つの大きな通りに挟まれているが、両方通りから少し入った場所に建物があるので、静かです。利便性と住環境を両方求める人にはおすすめですよ。
外観・共用部

4.0

平日に朝から夕方まで管理人の方がいてくれる。共用部の清掃は行き届いており、不満はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的な仕様はクリアしていると思う。不満は特にない。
買い物・食事

4.0

徒歩５分のスーパー（フレスタ）は品揃えもよく、価格も良心的。同じく徒歩５分でウォンツもあり、生活必需品は車がなくてもすぐ買いに行ける。
暮らし・子育て

5.0

子育てにいい場所悪い場所の定義が分からないが、利便性がいいので、進路先の学校の選択肢が広がるという意味ではいいのではないでしょうか。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/25 00:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

敷地がバス通りと一本横の道(一方通行)両方に面している為、車の出し入れがしやすい。バス通りは平日朝夕はまあまあ交通量がありますが、休日は減るので運転しやすいと思います。近所に大きな公園、小さい公園が複数あるので子供と良く遊びに行きます。自転車で千田公園に行ったりもします。春は川沿いに桜が咲いて綺麗です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅に対する口コミ】広島駅周辺、広島駅にはたくさんの食事できる店があり、旅行の時はもちろん、普段の食事スポットとしてもいいと思います！！そして、広島駅にはお土産等を買うことのできるスポットが多いところもいい所です！そして、周辺にも沢山店があります！！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/31 06:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

バス停が近く朝は5分間隔であるので便利が良い街までもタクシーで1000円程度スーパー、病院、郵便局銀行全て徒歩圏内なので、歳をとったら車が無くても暮らしていけると思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/25 20:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

充分なスペースがあり、部屋数も充実していて非常に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広島駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールやスーパー、コンビニなどがあるため買い物には困りません。また、カフェやファミレスから定食屋など複数の飲食店があるので、飽きずに外食が楽しめます。新幹線が停車する駅なので県外へ行く時には便利ですし、市電やバスが充実しているため利便性がとても良いです。
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SALES HISTORY フローレンス吉島東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南東 66.88m² 18.11m² 3,180万円 157万円
2024年8月 8階 3LDK 南 70.76m² 12.94m² 3,380万円 158万円
2024年6月 12階 4LDK 東 83.39m² 20.21m² 2,980万円 118万円
2024年5月 12階 3LDK 南 79.78m² 不明m² 2,980万円 123万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 66.88m² 18.11m² 3,280万円 162万円

RENT HISTORY フローレンス吉島東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 113,500円 5,195円 0円 227,000円 113,500円 0円 8階 72.22m² 3LDK 南
2019年11月 145,000円 5,748円 0円 290,000円 145,000円 0円 11階 83.39m² 4LDK 南東
2019年5月 145,000円 5,748円 0円 290,000円 290,000円 0円 11階 83.39m² 4LDK 南東
2019年3月 150,000円 5,946円 0円 300,000円 300,000円 0円 11階 83.39m² 4LDK 南東
2018年9月 150,000円 5,946円 0円 300,000円 300,000円 0円 11階 83.39m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンス吉島東の
    70㎡の売買相場     広島市中区の
    70㎡の売買相場     広島市中区吉島東の
    70㎡の売買相場

  • フローレンス吉島東の
    70㎡の売買相場     広島駅の
    70㎡の売買相場

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