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物件概要
苦楽園口駅より徒歩で11分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市奥畑1番27号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建 地下1階
1997年8月
72戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
住友不動産
新井組
ユーデーコンサルタンツ
住友不動産建物サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,350万円
143.9万円/坪
3,557万円
152.8万円/坪
推定相場賃料
12.8万円
5,528円/坪
14.2万円
6,109円/坪
推定表面利回り
4.70％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/05/24 18:49 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/23 10:53 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/07/13 20:25 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/01/13 00:48 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/11/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2015/06/18 20:24 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 不動産会社さん | 2014/10/26 16:22 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 74.9m² | 9.3m² | 3,680万円 | 162万円 |
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 74.9m² | 9.3m² | 2,780万円 | 123万円 |
| 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 87.66m² | 10.87m² | 3,880万円 | 146万円 |
| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 74.9m² | 9.9m² | 3,199万円 | 141万円 |
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 74.9m² | 9.9m² | 3,299万円 | 146万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 148,000円 | 6,532円 | 0円 | 150,000円 | 350,000円 | 0円 | 5階 | 74.9m² | 3LDK | 東 |
| 2021年4月 | 135,000円 | 5,130円 | 0円 | 135,000円 | 350,000円 | 0円 | 5階 | 87m² | 3SLDK | 南 |
| 2020年11月 | 135,000円 | 5,091円 | 10,830円 | 300,000円 | 400,000円 | 0円 | 7階 | 87.66m² | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | 149,000円 | 5,619円 | 10,830円 | 300,000円 | 500,000円 | 0円 | 7階 | 87.66m² | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | 140,000円 | 5,200円 | 0円 | 280,000円 | 140,000円 | 0円 | 2階 | 89m² | 4LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マスターズマンション苦楽園中楽坊
苦楽園口徒歩12分 |
グランフェルティ甲陽園
甲陽園徒歩15分 |
プラウド苦楽園
苦楽園口徒歩8分 |
ヒルズ夙川
苦楽園口徒歩12分 |
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