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物件概要
苦楽園口駅より徒歩で12分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市奥畑6番134号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上10階建
1998年3月
52戸
日勤
所有権
第一種住居地域
東急不動産
新井組
柳川賢次建築設計事務所
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,547万円
136.4万円/坪
3,766万円
144.8万円/坪
推定相場賃料
13.1万円
5,042円/坪
14.4万円
5,572円/坪
推定表面利回り
4.52％
2.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/04 16:22 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.86m² | 9.45m² | 2,998万円 | 129万円 |
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 76.86m² | 9.45m² | 3,399万円 | 146万円 |
| 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 76.86m² | 9.45m² | 3,490万円 | 150万円 |
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.86m² | 9.45m² | 3,098万円 | 133万円 |
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 84.92m² | 8.44m² | 3,698万円 | 144万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 115,000円 | 5,325円 | 10,000円 | 115,000円 | 230,000円 | 0円 | 4階 | 71.39m² | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | 128,000円 | 5,927円 | 0円 | 128,000円 | 256,000円 | 0円 | 4階 | 71.39m² | 3LDK | |
| 2023年3月 | 100,000円 | 4,301円 | 10,000円 | 0円 | 200,000円 | 0円 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 東 |
| 2023年1月 | 127,000円 | 4,944円 | 0円 | 127,000円 | 0円 | 0円 | 5階 | 84.92m² | 3LDK | 東 |
| 2022年7月 | 130,000円 | 5,061円 | 0円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 5階 | 84.92m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夙川ハウス
苦楽園口徒歩11分 |
グランフェルティ甲陽園
甲陽園徒歩15分 |
プラウド苦楽園
苦楽園口徒歩8分 |
マスターズマンション苦楽園中楽坊
苦楽園口徒歩12分 |
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