エクレール福重

    物件概要

  • 交通

    橋本駅より徒歩で17分
    姪浜駅よりバスで13分
    西体育館前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『橋本駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区拾六町1丁目12番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    中屋敷材木店

  • 施工会社

    松尾建設福岡支店

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    マベック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

エクレール福重

エクレール福重

2,390万円 専有面積: 72.45m² 3LDK 3階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,272万円

    90.6万円/坪

    ～

    2,413万円

    96.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】始発、終点の駅なので、混雑はしないし、乗車のときは始発なのでほぼ確実に座れる。 家賃はピンキリだがそこまで高くはない。周りに商業施設があるので、住みやすい。
周辺環境

5.0

木の葉モール橋本という商業施設と直結しているので便利です。 木の葉モールの中にスーパーや本屋等色々入っているので、買い物ではらあまり困ることはないです。 治安は駅周辺は悪くはない。 酔っ払いなどはあまり見かけない。
買い物・食事

5.0

木の葉モールの中にフードコートやレストランがある。
暮らし・子育て

4.0

木の葉モールの中に子どもが遊ぶ場所もある。 子どもプラザもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になります。天神方面には座って行けるので便利であります。また、駅直結で大型の商業施設の木の葉モールがあるので、生活必需品からファッションやグルメまでなんでも揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 02:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】七隈線の最終地点の駅です。 始発で乗れるので、平日の朝でも座って乗ることができます。また、橋本駅の近くには無印良品やマルショクサンリブ、フードコートなどが入った木の葉モールというショッピングモールがあり、そこへ直結で行けるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールというショッピングセンターに直結しており、非常に便利が良いです。また、他駅と違って駐輪場が広く、有料でなく、無料で提供されていますので、通勤や通学で使うには非常に使い勝手がいい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【橋本駅に対する口コミ】福岡市の中心部である天神まで24分で行けます。始発駅なので必ず地下鉄の座席に座れます。 木の葉モールという商業施設と直結しており、雨の日も濡れずに行けます。木の葉モールにはスーパーもあるので仕事帰りに買い物ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線の始発駅になるので、混雑時にも座れて通勤通学も楽々です。駅に直通した商業施設が駅の利用者に広い駐車場を貸していて、近隣の住宅街から車で乗り付け、地下鉄を利用している方も多いようです。数年後には博多駅まで直通するので利便性が更にアップしそうです。
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SALES HISTORY エクレール福重の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 西 72.45m² 20.15m² 2,390万円 109万円
2023年5月 7階 3LDK 南 85.14m² 34.15m² 2,890万円 112万円
2023年2月 7階 3LDK 南 85.14m² 34.15m² 1,750万円 68万円
2023年2月 7階 3LDK 南 85.14m² 34.15m² 1,900万円 74万円
2022年10月 7階 3LDK 南 85.14m² 34.15m² 2,000万円 78万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール福重の
    80㎡の売買相場     福岡市西区の
    80㎡の売買相場     福岡市西区拾六町の
    80㎡の売買相場

  • エクレール福重の
    80㎡の売買相場     橋本駅の
    80㎡の売買相場     姪浜駅の
    80㎡の売買相場

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